Хорошо обслуживаемая двухсемейная кирпичная и виниловая недвижимость, расположенная на oversized угловом участке в сердце South Ozone Park. Отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход, долговременное увеличение стоимости и будущую выгоду. Здание включает в себя два крупных жилья с формальными, традиционными планировками, каждое из которых предлагает три просторные спальни и полную ванную, что делает их идеальными для сильного арендного спроса на этом рынке. Отличная парковка вне улицы добавляет значительную ценность как для арендаторов, так и для владельцев жилья. Полный подвал занимает всю площадь дома и предоставляет значительный потенциал для расширения и повышения ценности (при условии получения согласований), будь то для дополнительного жилого пространства, хранения или других разрешенных целей. Прочная конструкция, щедрые планировки и функциональная конфигурация делают эту недвижимость хорошо подходящей для инвесторов, предпочитающих долгосрочные вложения, покупателей по обмену 1031, или тех, кто хочет увеличить денежный поток через ремонты или изменение назначения. Расположена в районе South Ozone Park, который пользуется высоким спросом благодаря своему удобству и доступности. В непосредственной близости находятся несколько автобусных линий, доступ к метро и крупным автодорогам, включая Belt Parkway и Van Wyck Expressway, что обеспечивает беспроблемные поездки по Бруклину, Квинсу и Манхэттену. В нескольких минутах от аэропорта JFK — дополнительный плюс для сотрудников аэропорта и частых путешественников. Окружена повседневными удобствами, такими как супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе, школы, дома молитвы и местные услуги вдоль Cross Bay Boulevard и Rockaway Boulevard. рядом находятся такие достопримечательности, как Resorts World Casino, ипподром Aqueduct и парки и зоны отдыха района. Уникальное предложение на угловом участке с двумя семьями в хорошо установленной, богатой на транспортную инфраструктуру области с постоянным арендным спросом и сильным долгосрочным потенциалом роста. ЗАНЯТО, ПРОДАЕТСЯ КАК ЕСТЬ / ГДЕ ЕСТЬ без доступа к собственности, НЕ БЕСПОКОИТЕ ЖИЛЬЦОВ. Проникновение на эту собственность является уголовным правонарушением. Покупатель соглашается принять собственность КАК ЕСТЬ, включая ответственность перед Продавцом в отношении любых исключений по праву владения, связанных с проживанием.

Well-maintained two-family brick and vinyl-sided property situated on an oversized, highly desirable corner lot in the heart of South Ozone Park. A prime opportunity for investors seeking stable income, long-term appreciation, and future upside. The building features two large units with formal, traditional floorplans, each offering three spacious bedrooms and a full bathroom, making them ideal for strong rental demand in this market. Excellent off-street parking adds significant value for tenants and owner-occupants alike. A full basement spans the footprint of the home and presents substantial expansion and value-add potential (subject to approvals), whether for additional living space, storage, or other permitted uses. Solid construction, generous layouts, and a functional configuration make this property well-suited for buy-and-hold investors, 1031 exchange buyers, or those looking to enhance cash flow through renovations or repositioning. Located in a high-demand South Ozone Park neighborhood known for its convenience and accessibility. Close proximity to multiple bus lines, nearby subway access, and major roadways including the Belt Parkway and Van Wyck Expressway provides seamless commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. Minutes from JFK Airport—an added draw for airport employees and frequent travelers. Surrounded by everyday amenities including supermarkets, shopping centers, restaurants, cafes, schools, houses of worship, and local services along Cross Bay Boulevard and Rockaway Boulevard. Nearby attractions include Resorts World Casino, Aqueduct Racetrack, and neighborhood parks and recreation areas. A rare corner-lot two-family offering in a well-established, transit-rich area with consistent rental demand and strong long-term growth potential. OCCUPIED, SOLD-AS IS / WHERE IS with NO ACCESS TO PROPERTY, DO NOT DISTURB OCCUPANTS. It is a criminal offense to trespass on this property. Buyer agrees to take the property AS-IS including indemnifying the Seller related to any occupancy related title exceptions.