$3 250 000 - 46-15 48th Avenue, Куинс ‖ Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « Русский ‖ Russian »

Предлагается на продажу хорошо обслуживаемое здание смешанного использования, расположенное по адресу 46-15 48th Avenue в Вудсайде, Квинс. Недвижимость состоит из пяти жилых квартир и одного магазина на первом этаже, обеспечивая стабильный доход с потенциалом роста за счет долгосрочного увеличения стоимости. Здание расположено на жилом блоке с удобным доступом к транспорту, магазинам и主要 дорогам, что делает этот объект подходящим для инвесторов, ищущих малозатратную, готовую к эксплуатации недвижимость смешанного назначения в сильном подрынке Квинса. Недвижимость относится к налоговому классу 2B (защищенный налоговый класс).

Жилые единицы были отремонтированы с современными отделками, которые привлекают арендаторов сегодня, повышая долговечность и удержание арендаторов. Сочетание обновленных квартир и торговых площадей на уровне улицы создает диверсифицированный доход, одновременно пользуясь постоянным спросом в Вудсайде, районе, известном своим расположением рядом с Лонг-Айленд-Сити, Саннисайд и Мидтауном Манхэттена.

Особенности отремонтированных квартир

• Инженерные паркетные полы.
• Встроенное освещение по всему помещению.
• Кварцевые столешницы.
• Совсем новые panelные бытовые приборы.
• Индивидуальные кухонные шкафы.
• Роскошные ванные комнаты с керамической плиткой.
• Бесшумные сплит-системы HVAC.

*Статус регулирования аренды в этих единицах здания не был подтвержден продавцом. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственную проверку и проконсультироваться с соответствующими специалистами.

Выделенные коммерческие продажи.

MLS #‎	959398
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$17,249
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до B24, Q39
	5 минут до Q32, Q60
	6 минут до Q104, Q67
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026