$3 250 000 - 46-15 48th Avenue, Куинс ‖ Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « Русский ‖ Russian »

Предлагается на продажу хорошо обслуживаемое здание смешанного использования, расположенное по адресу 46-15 48th Avenue в Вудсайде, Квинс. Недвижимость состоит из пяти жилых квартир и одного магазина на первом этаже, обеспечивая стабильный доход с потенциалом роста за счет долгосрочного увеличения стоимости. Здание расположено на жилом блоке с удобным доступом к транспорту, магазинам и主要 дорогам, что делает этот объект подходящим для инвесторов, ищущих малозатратную, готовую к эксплуатации недвижимость смешанного назначения в сильном подрынке Квинса. Недвижимость относится к налоговому классу 2B (защищенный налоговый класс).

Жилые единицы были отремонтированы с современными отделками, которые привлекают арендаторов сегодня, повышая долговечность и удержание арендаторов. Сочетание обновленных квартир и торговых площадей на уровне улицы создает диверсифицированный доход, одновременно пользуясь постоянным спросом в Вудсайде, районе, известном своим расположением рядом с Лонг-Айленд-Сити, Саннисайд и Мидтауном Манхэттена.

Особенности отремонтированных квартир

• Инженерные паркетные полы.
• Встроенное освещение по всему помещению.
• Кварцевые столешницы.
• Совсем новые panelные бытовые приборы.
• Индивидуальные кухонные шкафы.
• Роскошные ванные комнаты с керамической плиткой.
• Бесшумные сплит-системы HVAC.

*Статус регулирования аренды в этих единицах здания не был подтвержден продавцом. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственную проверку и проконсультироваться с соответствующими специалистами.

Выделенные коммерческие продажи.

MLS #‎	959398
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$17,249
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до B24, Q39
	5 минут до Q32, Q60
	6 минут до Q104, Q67
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years