Предлагается на продажу хорошо обслуживаемое здание смешанного использования, расположенное по адресу 46-15 48th Avenue в Вудсайде, Квинс. Недвижимость состоит из пяти жилых квартир и одного магазина на первом этаже, обеспечивая стабильный доход с потенциалом роста за счет долгосрочного увеличения стоимости. Здание расположено на жилом блоке с удобным доступом к транспорту, магазинам и主要 дорогам, что делает этот объект подходящим для инвесторов, ищущих малозатратную, готовую к эксплуатации недвижимость смешанного назначения в сильном подрынке Квинса. Недвижимость относится к налоговому классу 2B (защищенный налоговый класс).

Жилые единицы были отремонтированы с современными отделками, которые привлекают арендаторов сегодня, повышая долговечность и удержание арендаторов. Сочетание обновленных квартир и торговых площадей на уровне улицы создает диверсифицированный доход, одновременно пользуясь постоянным спросом в Вудсайде, районе, известном своим расположением рядом с Лонг-Айленд-Сити, Саннисайд и Мидтауном Манхэттена.

Особенности отремонтированных квартир

• Инженерные паркетные полы.
• Встроенное освещение по всему помещению.
• Кварцевые столешницы.
• Совсем новые panelные бытовые приборы.
• Индивидуальные кухонные шкафы.
• Роскошные ванные комнаты с керамической плиткой.
• Бесшумные сплит-системы HVAC.

*Статус регулирования аренды в этих единицах здания не был подтвержден продавцом. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственную проверку и проконсультироваться с соответствующими специалистами.

Выделенные коммерческие продажи.

Offered for sale is a well maintained mixed use building located at 46-15 48th Avenue in Woodside, Queens. The property consists of five residential apartments plus one ground floor retail store, providing a stable income profile with upside through long term appreciation. Positioned on a residential block with convenient access to transportation, shopping, and major roadways, this asset is well suited for investors seeking a low management, turn key mixed use property in a strong Queens submarket. Property is tax class 2B (protected tax class).

The residential units have been renovated with modern finishes that appeal to today’s renter, enhancing durability and tenant retention. The combination of upgraded apartments and street level retail creates diversified income while benefiting from consistent demand in Woodside, an area known for its proximity to Long Island City, Sunnyside, and Midtown Manhattan.

Renovated Apartment Unit Features

• Engineered hardwood floors.
• Recessed lighting throughout.
• Quartz countertops.
• Brand new paneled appliances.
• Custom kitchen cabinetry.
• Luxury bathrooms with ceramic tilework.
• Whisper quiet split unit HVAC systems.

*The rent regulation status of the units in this building has not been verified by the seller. Prospective purchasers are advised to conduct their own due diligence and consult with appropriate professionals.


Featured Commercial Sales.