$2 499 900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Русский ‖ Russian »

Преимущественный бизнес по асфальтированию и герметизации Hudson Valley с коммерческой недвижимостью площадью 1,9 акра

Установленная компания по асфальтированию и герметизации с более чем 20-летним опытом и недвижимостью в Миддлтауне, штат Нью-Йорк (округ Ориндж). Эта готовая к работе операция расположена на полностью разрешенной коммерческой площадке для подрядчиков площадью 1,9 акра и включает в себя полный парк хорошо обслуживаемых грузовиков, асфальтового оборудования и проверенную клиентскую базу.

Основные моменты инвестиции

Редкий пакет недвижимости и бизнеса: продажа включает землю, улучшения, транспортные средства, прицепы, катки, мини-гусеничные экскаваторы и машины для заполнения трещин — немедленно готовые к работе.

Стабильный поток доходов: более 25 лет в бизнесе с повторяющимися контрактами на обслуживание муниципальных и коммерческих объектов и сильной репутацией в долине Хадсон.

Стратегическое расположение: легкий доступ к Шоссе 17, I-84 и Нью-Йоркской через дороге для регионального охвата услуг. Расположен рядом с крупными торговыми центрами и растущими жилыми застройками.

Потенциал для расширения: дополнительная площадь позволяет хранить оборудование, запасы материалов или для будущей застройки. Идеально подходит для владельца-оператора или инвестора, желающего расшириться в области асфальтирования, земельных работ, раскопок или удаления снега.

Современное оборудование: недавние капитальные покупки включают грузовик Chevy 4500 2024 года и машину для заполнения трещин SealMaster (стоимость около 94 000 долларов); множество других машин полностью амортизированы, но в эксплуатации и передаются вместе с продажей.

ID #‎	951024
Налоги (в год)	$11,581
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026