$8 990 000 - 17 Maple Drive, Нассау ‖ Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Русский ‖ Russian »

Ультра-приоритетная возможность инвестирования через обмен 1031 в сердце самого загруженного коммерческого коридора Грейт-Нек-Плаза. Полностью занятое многопрофильное коммерческое здание с 10 арендаторами (5 розничных + 5 офисных) с сильным, стабильным денежным потоком. Текущий годовой доход превышает 800,000 долларов, предлагая редкую доходность почти 7% в центральном, транзитно-ориентированном расположении downtown.
Недвижимость предлагает долгосрочную стабильность с значительным потенциалом для роста. Находится в деловом районе «B», который проходит модернизацию зонирования, способствующую многофункциональной перестройки, что позволяет повысить будущую ценность за счет перепланировки или повторного позиционирования. В шаговой доступности от LIRR, в окружении национальных и местных ритейлеров, ресторанов и необходимых услуг.
Идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленную доходность, сохранение капитала и потенциал будущей реконструкции или роста дохода в одном из самых устоявшихся центральных рынков Лонг-Айленда.

MLS #‎	959080
Год постройки	1971
Налоги (в год)	$154,101
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Great Neck"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026