$700 000 - 36 Lincoln Avenue, Нассау ‖ Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 958831

Property Description « Русский ‖ Russian »

Готовый, полностью обустроенный ресторан в центре Рослин Хайтс

Исключительная возможность приобрести красиво оформленный, полностью функционирующий ресторан в одном из самых привлекательных и многолюдных мест округа Нассау. Этот ресторан площадью примерно 3,000 квадратных футов на главном уровне дополнен примерно 4,000 квадратными футами отделанного подвального помещения, идеально подходящего для хранения, подготовки, офисов или будущего расширения.

Вся площадь была полностью отремонтирована всего год назад, с инвестициями почти в $1,000,000 на капитальный ремонт. Улучшения включают современную коммерческую кухню, индивидуальный бар, две отдельные системы HVAC, модернизированные электрические и сантехнические системы, а также всю мебель, оборудование и принадлежности — все с полными разрешениями и сертификатами соответствия. Ни одна копейка не была сэкономлена, создавая современную, стильную атмосферу для ужина, которая действительно готова к эксплуатации.

Бизнес уже приносит более $450,000 дохода в своем первом году, демонстрируя сильный начальный интерес с значительным потенциалом роста через увеличение часов работы, улучшенный маркетинг, кейтеринг, мероприятия или платформы доставки.

Идеально расположенный всего в одном квартале от станции Long Island Railroad и средней школы Рослин, объект выгодно отличается отличной видимостью, постоянным потоком пеших клиентов и легкой доступностью как для местных жителей, так и для коммутирующих.

Это редкая возможность войти в полностью построенный, профессионально спроектированный ресторан с доказанным доходом, минимальными отложенными затратами на обслуживание и значительным потенциалом роста в первоклассном районе Рослин Хайтс.

MLS #‎	958831
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Roslyn"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Albertson"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years