175 Восточная 74-я улица, 15A

Идеально расположенная на северо-западном углу 74-й улицы, эта исключительная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами является одним из самых неожиданных предложений на Верхнем Ист-Сайде.

Находясь высоко над городом, квартира заливается естественным светом в течение всего дня, с открытыми видами и широкими панорамами неба, создающими пространство, почти кинематографическое, что удивительно для жилья такого масштаба. Вид elevated и спокойный, но в то же время несомненно нью-йоркский: наполненный дневным светом и удивительно яркий после захода солнца.

15A предлагает редкое сочетание объема, света и спокойствия в полномасштабном, белоснежном здании — идеально для тех, кто ищет утончённую городскую жизнь без компромиссов.

175 Восточная 74-я улица — это кооператив с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточного консьержа, живого суперинтенданта, прачечную на территории и красиво оформленную террасу на крыше. Идеально расположенный в сердце Верхнего Ист-Сайда, здание находится в нескольких шагах от ресторанов мирового класса, магазинов и удобного транспорта. С точки зрения покупки и образа жизни, кооператив отличается заметной гибкостью. Здание допускает финансирование до 70%, не имеет налога на перепродажу и текущих оценок. Владение пье-а-терр разрешено, как и совместная покупка, поручители и подарки. Поднаём разрешён, хотя продавец не открывает двери для аренды. Жильцы могут контролировать отопление и кондиционирование воздуха в любое время, с отдельной платой за электроэнергию в зависимости от использования. Кабельное телевидение и интернет доступны за $79,95 в месяц. Установка стиральной машины/сушилки разрешена (с прецедентом уже в здании).

175 East 74th Street, 15A

Perfectly positioned on the northwest corner of 74th Street, this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence is one of the most surprising offerings on the Upper East Side.

Set high above the city, the apartment is flooded with natural light throughout the day, featuring open sightlines and sweeping sky views that create an expansive, almost cinematic feel-remarkable for a home of this scale. The outlook is elevated and serene, yet unmistakably New York: energized by daylight and beautifully luminous after dark.

15A offers a rare balance of volume, light, and calm within a full-service, white-glove building-ideal for those seeking refined city living without compromise.

175 East 74th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site laundry, and a beautifully landscaped roof deck. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from world-class dining, shopping, and convenient transportation. From a purchasing and lifestyle standpoint, the cooperative is notably flexible. The building permits up to 70% financing, has no flip tax, and no current assessments. Pied-à-terre ownership is allowed, as are co-purchasing, guarantors, and gifting. Subletting is allowed, though the seller is not open to renting. Residents enjoy individual, year-round control of heating and air conditioning, with electric billed separately based on usage. Cable and internet are available at $79.95/month. Washer/dryer installation is permitted (with precedent already in the building).