Добро пожаловать на 266 Шеллер Парк Роуд, расположенный на 1,6 акра частной земли в городе Коксакки. Этот уютный фермерский дом предлагает 3 спальни, 2 полные ванные комнаты и 1734 квадратных фута комфортного жилого пространства, гармонично сочетая классический шарм с повседневной функциональностью.

Крытая передняя веранда приветствует вас на главном этаже, где ламинированный пол и полуоткрытая планировка создают легкий поток между комнатами. Гостиная оборудована пропановым камином, создающим уютное пространство для сбора в холодные месяцы и помогающим снизить счета за отопление. Кухня оснащена дубовыми шкафами, столешницами из кориана, обилием места на столешнице и островом с местами для сидения, естественно переходя в обеденную зону. Эркерное окно в обеденной зоне overlooks задний двор, а удобный прачечный шкаф на первом этаже добавляет практичности дому. Полная ванная на первом этаже обеспечивает дополнительное удобство для гостей и повседневной жизни.

К задней части дома находится спальня и многофункциональный кабинет, предоставляющий пространство для домашнего офиса, гостевой зоны или спокойного уединения с выходом наружу. Наверху находятся две дополнительные спальни, включая главную спальню с отдельной ванной, в которой есть ванна для купания, душевая кабина и мансардное окно.

Снаружи территория становится вашим собственным тихим спа в заднем дворе, с красивым встроенным бассейном и джакузи, окружёнными площадками и зрелыми деревьями, создающими ощущение уединения и спокойствия. Участок площадью 1,6 акра плавно спускается к извивающемуся ручью с форелью, который граничит с собственностью, предлагая мирный природный фон. Дополнительные особенности включают отдельный гараж на один автомобиль, асфальтированную подъездную дорожку и вспомогательное здание для хранения или утилит.

Удобно расположенный всего в 1,3 милях от шоссе NYS Thruway, с легким доступом к Олбани и Кэтскиллу, примерно в 2,5 часах от Нью-Йорка, и недалеко от лыжных курортов, гольфа, пивоварен, виноделен и ресторанов с фермы на стол по всему Гудзонову валли и горам Кэтскил.

***Продавец в процессе упаковки. Фотографии были виртуально изменены.***

Welcome to 266 Scheller Park Road, set on 1.6 private acres in the Town of Coxsackie. This inviting farmhouse offers 3 bedrooms, 2 full baths, and 1,734 square feet of comfortable living space, blending classic charm with everyday functionality.

A covered front porch welcomes you into the main level, where laminate flooring and a semi-open layout create an easy flow between rooms. The living room is anchored by a propane stove, providing a cozy gathering space during cooler months while helping to offset heating bills. The kitchen features oak cabinetry, Corian countertops, ample counter space, and a peninsula with seating, opening naturally to the dining area. A bay window in the dining space overlooks the side yard, and a convenient first-floor laundry closet adds to the home’s practicality. A full bath on the first floor offers added convenience for guests and daily living.

Toward the rear of the home, you’ll find a bedroom and a versatile den, providing space for a home office, guest area, or relaxed retreat, with sliders leading outside. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms, including the primary suite with an ensuite bath featuring a soaking tub, walk-in shower, and skylight.

Outside, the property becomes your own quiet backyard spa, featuring a beautiful inground pool and hot tub, surrounded by patio space and mature trees that create a sense of privacy and calm. The 1.6-acre lot gently slopes to a meandering trout stream that borders the property, offering a peaceful natural backdrop. Additional features include a detached one-car garage, paved driveway, and an outbuilding for storage or utility.

Conveniently located just 1.3 miles to the NYS Thruway, with easy access to Albany and Catskill, approximately 2.5 hours from NYC, and close to skiing, golf, breweries, wineries, and farm-to-table dining throughout the Hudson Valley and Catskill Mountains.

***Seller is in the process of packing. Photos have been virtually modified.***