$22 - 429 W Main Street, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS # 957552

Гибкое складское и офисное пространство доступно на В. Мэйн-стрит в Патчоге, предлагается примерно 4000 квадратных футов. Пространство включает в себя более 1700 кв. футов складского помещения с потолками 14,5 футов и стеной, уже подготовленной для установки подъемной двери. Склад ранее использовался как розничный шоурум, обеспечивая отличную гибкость для различных видов использования. Офисная часть была прекрасно отремонтирована и имеет современные отделочные материалы, включая частные офисы, конференц-зал, комнату отдыха и обновленные ванные комнаты. Недавние улучшения включают новую систему HVAC с двумя зонами отопления и охлаждения, светодиодное освещение, новое напольное покрытие и многое другое, создавая яркую, профессиональную рабочую среду, идеальную для широкого спектра бизнесов. Дополнительные функции включают камеры безопасности, звуковую систему Sonos и сбор мусора/контейнера каждые две недели. Объект также предлагает частную парковку для внеуличной стоянки и хорошо заметное местоположение на Мэйн-стрит / Монтоauk Хайвей, идеально расположенное между Бэйпорт-Блю-Пойнт и оживленной деревней Патчог, с быстрым и удобным доступом к Никольс-роуд, Уэйверли-авеню, Санрайз Хайвей, Ветеранс Хайвей и Норт-Оушен-авеню (окружная дорога 83). Приходите и посмотрите это пространство, в отличном месте с большой видимостью, и узнайте, что оно может сделать для вашего бизнеса.

Flexible warehouse and office space available on W. Main Street in Patchogue, offering approximately 4,000 SqFt. The space includes 1,700+ SqFt of warehouse with 14.5’ ceilings and a wall already framed for an overhead door. The warehouse was previously used as a retail showroom, providing excellent flexibility for a variety of uses. The office component has been beautifully renovated and features modern finishes throughout, including private offices, a conference room, break room, and updated bathrooms. Recent improvements include new HVAC with two (2) heating and cooling zones, LED lighting, new flooring, and more, creating a bright, professional work environment ideal for a wide range of business types. Additional features include security cameras, a Sonos sound system, and bi-weekly garbage/dumpster pickup. The property also offers a private parking lot for off-street parking and a highly visible location on Main Street / Montauk Highway, ideally situated between Bayport-Blue Point and the vibrant Patchogue Village, with quick and convenient access to Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, and North Ocean Avenue (County Road 83). Come view this space, in an excellent location with great exposure, and see what it can do for your business.