**ТЕПЕРЬ ПРЕДЛАГАЕМ 4,99% СТАВКУ ПО ЗАЕМУ ДЛЯ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ В ПЕРВЫЙ ГОД**

Идеально спроектированная, квартира 201 предлагает много солнечного света благодаря своим южным окнам от пола до потолка, открытому кухонному пространству с посудомоечной машиной, бытовыми приборами из нержавеющей стали и большой частной террасе с видом на реку Гарлем и горизонт Манхэттена. Этот кондо, вдохновленный индустриальным лофтом, также предлагает потолки высотой 9 футов 5 дюймов, центральное кондиционирование воздуха, большую ванную комнату, 3 кладовые, паркетные полы и стиральную/сушильную машину в квартире. Удобно расположенный, The Joinery - это бутик-кондо с надежным набором удобств, включая: хранение велосипедов, тренажерный зал, йога-студию, озелененную крытую террасу, комнату для посылок и станцию для мойки собак. Здание находится всего в 3-х минутах пешком от станций метро 4, 5, 6 (15 минут до Гранд-Central Station) и в 7 минутах пешком от поезда 2, что обеспечивает легкий доступ к как Восточному, так и Западному Манхэттену. Ежемесячные сборы и налоги в этом здании составляют примерно половину от того, что вы платите в Гарлеме, так что не упустите эту отличную инвестицию. Субаренда разрешена с первого дня. Допустимы домашние животные до 30 фунтов, а финансовое состояние кондо позволяет внести 3,5% первоначальный взнос по FHA.

**NOW OFFERING a 4.99% interest rate on qualified Buyers 1st year mortgage**

Perfectly laid out, unit 201 offers tons of sunlight through its Southern facing, floor to ceiling windows, an open kitchen concept, with dishwasher, stainless steel appliances and large private balcony with views of the Harlem River and the Midtown Skyline. This industrial loft- inspired condo also offers 9 ½ foot ceilings, central air conditioning, a large bathroom, 3 closets, hardwood floors and an in unit WASHER/DRYER. Conveniently located, The Joinery is a boutique condo with a solid amenity package including: bike storage, gym, yoga room, planted roof deck, package room and dog washing station. The building is located within a 3 minute walk to the 4,5,6 subway (15 minutes to Grand Central Station) and a 7 minute walk to the 2 train, allowing for easy express access to both East and West Manhattan. The monthly charges and taxes in this building are about half what you pay in Harlem, so don't miss out on this great investment. Subletting allowed from day 1. Pets allowed up to 30lbs, and the condo has solid finances allowing for FHA 3.5% down payment.