Добро пожаловать на 24 Авеню Лоинес, Меррик! Расположенный в престижном районе «МЕРРИК ВУДЗ» и в пределах школьного округа 25 (начальная школа Чаттертон), этот впечатляющий дом является одним из самых уникальных современных колониальных домов с центральным холлом в этом районе. Индивидуально построенный в 2008 году и тщательно поддерживаемый, этот исключительный объект предлагает приблизительно 4000 квадратных футов продуманного жилого пространства на приватном участке чуть менее половины акра с замечательным фасадом и глубиной. Превосходное мастерство и качественные материалы очевидны на протяжении всего дома, начиная с грандиозного двухуровневого фойе, потолков высотой 9 футов на основном уровне и богатых деревянных полов, отделанных масляным лаком. Официальная гостиная с камином и формальная столовая обеспечивают элегантные пространства для развлечений, в то время как просторный кабинет с vaulted ceiling и газовым камином создает теплую и приветливую зону для встреч. Наполненная солнечным светом веранда, дополненная десятью окнами и собственным газовым камином, предлагает потрясающий отдых круглый год. Открытая кухня для шеф-повара является центром дома и оснащена кухонной техникой Viking из нержавеющей стали, гранитными столешницами, индивидуальными шкафами и значительным центральным островом 4’ x 9’ с сиденьем и хранением, плавно переходя в смежные столовую и жилые зоны. Индивидуальная отделка, детализированные молдинги и изысканные масляные отделки отражают исключительное внимание к деталям везде. Дом предлагает пять щедро просторных спален и три полные ванные комнаты, включая просторный основной номер с частной ванной комнатой, оснащенной двойными раковинами, отделкой высокого класса и двумя большими гардеробными. Все спальни оборудованы индивидуальными системами хранения, а дополнительная полная ванная комната с двойной раковиной и прачечная на втором этаже с шкафами обеспечивают повседневное удобство. Полностью отделанный подвал с собственной отопительной зоной предоставляет универсальное пространство, идеально подходящее для отдыха, фитнеса или дополнительно проживания. Современные системы включают трёхзонное гидравлическое отопление, центральное кондиционирование воздуха, натуральный газ, гибридную изоляцию (пена и нав blown fiberglass), систему фильтрации воды на весь дом, электрическую систему на 200 ампер с дополнительным щитом и полную систему безопасности — предлагая исключительный комфорт, эффективность и звукоизоляцию. Уличная обстановка также впечатляет, предлагая профессионально поддерживаемый ландшафт, обширные брусчатые и кирпичные площадки, газовый очаг, подземный дренаж и автоматическую спринклерную систему на 8 зон, с достаточным пространством для установки бассейна или других удобств на улице. Завершает собственность отапливаемый и кондиционированный отдельно стоящий гараж на три машины, полностью отделанный и оснащенный двухзонной сплит-системой Mitsubishi, чердачным хранилищем, новой крышей, плитой и фундаментами, а также длинным отдельным проездом, который простирается за воротами для повышения конфиденциальности и парковки. Расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице, рядом с железнодорожной станцией LIRR, парками, пляжами и основными магистралями, эта готовая к заселению резиденция безупречно сочетает в себе вне времени архитектурную элегантность с современными удобствами — предлагая уединение, напоминающее поместье, и долговечную ценность в одном из самых желанных районов Меррика. Построенный для долговечности, продуманно спроектированный и поистине исключительный, 24 Авеню Лоинес, Меррик — это мечта, о которой вы всегда мечтали. Сделайте это вашей реальностью.

Welcome to 24 Loines Avenue, Merrick ! Located in the prestigious “MERRICK WOODS “ section and within School District 25 (Chatterton Elementary), this absolute stunner stands as one of the area’s most distinctive modern Center Hall Colonials. Custom built in 2008 and meticulously maintained, this exceptional residence offers approximately 4,000 square feet of thoughtfully designed living space on a private shy half-acre lot with remarkable frontage and depth. Superior craftsmanship and premium materials are evident throughout, beginning with a grand two-story foyer, 9-foot ceilings on the main level, and rich hardwood floors finished with oil-based stain and topcoat. Formal living room with a fireplace and formal dining room provide elegant entertaining spaces, while the expansive den with vaulted ceiling and gas fireplace creates a warm and inviting gathering area. A sun-filled sunroom, enhanced by ten windows and its own gas fireplace, offers a stunning year-round retreat. The open-concept chef’s kitchen anchors the home and features Viking stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry, and a substantial 4’ x 9’ center island with seating and storage, flowing seamlessly into the adjacent dining and living areas. Custom trim, detailed moldings, and refined oil-based finishes reflect the exceptional attention to detail throughout. The home offers five generously sized bedrooms and three full bathrooms, including a spacious primary suite with a private bath featuring double sinks, high-end finishes, and two oversized walk-in closets. All bedrooms are equipped with custom closet systems, while an additional full bathroom with double vanity and a second-floor laundry room with cabinetry provide everyday convenience. A fully finished basement with its own heating zone delivers versatile space ideal for recreation, fitness, or extended living. Advanced systems include three-zone hydronic heating, central air conditioning, natural gas utilities, hybrid insulation (spray foam and blown-in fiberglass), whole-house water filtration, 200-amp electrical service with sub-panel, and a full security system—offering exceptional comfort, efficiency, and soundproofing. The outdoor setting is equally impressive, featuring professionally maintained landscaping, extensive bluestone and brick hardscaping, a natural gas fire pit, underground gutter drainage, and an 8-zone automatic sprinkler system, with ample room to add a pool or additional outdoor amenities. Completing the property is a heated and cooled three-car detached garage, fully finished and equipped with a two-zone Mitsubishi split system, attic storage, new roof, slab, and footings, along with a long private driveway extending beyond a gated entrance for enhanced privacy and parking. Set on a quiet, tree-lined street close to the LIRR, parks, beaches, and major parkways, this turnkey residence seamlessly blends timeless architectural elegance with modern luxury—offering estate-like privacy and enduring value in one of Merrick’s most sought-after neighborhoods. Built to last, thoughtfully designed, and truly exceptional 24 Loines Avenue, Merrick is the dream you have always wished for. Make it your reality.