$13 885 000 - 279 Central Park W #8BC, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20070085

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность комбинирования: Создайте новое жилье или расширьте недавно отремонтированную квартиру 8B

Вариант I: Представьте себе обширное убежище на Центральном парке Уэст, где просторная планировка настроена в соответствии с вашими точными потребностями, а прямые виды на парк становятся вашим ежедневным фоном. Эта уникальная возможность объединить две квартиры на восьмом этаже в грандиозный дом мечты с окнами на парк предлагает захватывающие виды на кроны деревьев Центрального парка, резервуар и городской горизонт в современном кондоминиуме с полным обслуживанием — одном из всего семи кондоминиумов с консьержем на протяжении 36 кварталов Центрального парка Уэст между Колумбус-Центром и 96-й улицей. Здесь вы найдете идеальное пустое полотно для замечательного роскошного жилья на пять или шесть спален, которое подходит для проведения торжеств и активной повседневной жизни в непосредственной близости от самых знаковых достопримечательностей Центрального парка.

Предлагаемые планы объединенного роскошного убежища полностью используют современные потолки высотой 9 футов и большие панорамные окна с четырёх сторон, наполняя всё пространство исключительным естественным светом и видами как на открытке. Элегантный холл, обрамленный стеной шкафов, туалетной комнатой и прачечной, создает радушный прием. Впереди, впечатляющая большая комната принимает высококлассные встречи с 35 линейными футами захватывающих видов на Центральный парк и газовым камином. Угощение гостей становится легким благодаря гастрономической открытой кухне, огромной кладовой для буфета и библиотечной зоне с баром и винным хранением.

Архитектурные чертежи размещают роскошные частные комнаты дома в отдельном крыле для оптимального спокойствия и уединения. Обширный владельческий люкс включает в себя гостиную, большие шкафы и огромные окна, которые захватывают южный солнечный свет и вид на парк через окна-эркеры, в то время как en suite спа в ванной демонстрирует душевую кабинку в мокром помещении и отдельную ванну, двойную раковину и отдельный туалет. Объединенная планировка может легко разместить еще пять просторных вторичных спален с ванными, имеющими очень большие окна, просторные шкафы и частные ванные комнаты. Планы также включают большую медиа-гостиную и уютный домашний офис/учебу, где существующая газовая линия идеально подходит для дополнительного камина. Центральное отопление и кондиционирование воздуха и частное хранение на том же этаже добавляют удобства и комфорт этому будущему шедевру на Центральном парке.

Вариант II: В качестве альтернативы покупатель может выбрать сохранить недавно отремонтированную квартиру 8B и включить квартиру 8C в качестве продолжения, вместо того чтобы предпринимать полное переоборудование обеих квартир. Этот упрощенный подход будет значительно быстрее и гораздо более экономически эффективен. Квартира 8B недавно прошла многомиллионный ремонт с использованием деревянных полов, мебели Poliform, дизайнерского освещения, приспособлений Toto, подогреваемых полов в ванной, автоматизации Lutron и аудиосистемы премиум-класса — что предлагает значительную экономию времени и средств для любых будущих работ.

Спроектированный в 1987 году архитектором Константином Кондилисом, 279 Центральный парк Уэст — это современный кондоминиум из известняка и кирпича, где жители наслаждаются внимательным обслуживанием «белых перчаток», включая круглосуточного консьержа, менеджера по дому и технический персонал. Роскошные удобства продолжаются новым современным фитнес-центром, детской игровой с outdoor-площадкой, комнатой для почтовых отправлений, велокомнатой и хранилищем для жильцов. Налог на перепродажу в размере 2,5% оплачивается покупателем.

Находясь в Историческом районе Верхнего Вест-Сайда/Центрального парка Уэст, этот прекрасный дом располагает к лучшим достопримечательностям Центрального парка на расстоянии вытянутой руки, включая потрясающий резервуар, теннисный центр, Большую лужайку и Метрополитен-музей. В двух кварталах отсюда находится Сад Западной Стороны — одно из лучших скрытых сокровищ Верхнего Вест-Сайда. Множество ресторанов, ночных клубов и мест для развлечений выстраиваются вдоль местных улиц, в то время как Trader Joe's, Whole Foods, Target и HomeGoods находятся в пределах легкой досягаемости. Транспортировка не представляет проблемы с поездами B, C и 1/2/3, отличным автобусным обслуживанием и CitiBikes неподалеку.

ID #‎	RLS20070085
Описание	6 спален, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 4019 ft2, 373m2, 36 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа DOM: 89 дни
Год постройки	1988
Плата за обслуживание	$8,676
Налоги (в год)	$69,696
Метро Subway	1 минут до B, C
	8 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.