$9 500 000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957965

Property Description « Русский ‖ Russian »

Белведерский особняк в Поместье Полига

Устойчивый ориентир долины Гудзон редкой породы

Расположенный на 9,52 акрах уединенной местности всего в нескольких минутах от Рейнбека, Белведерский особняк в Поместье Полига является одной из самых исторических и универсальных усадеб долины Гудзон. Основой поместья является грандиозный георгианский особняк начала века, который воплощает более трех веков американской истории и предлагает изысканную базу для современного роскошного гостеприимства или частной жизни на усадьбе.

Шестикомнатная основная резиденция была недавно восстановлена и тщательно переосмыслена, достигнув идеального баланса между оригинальными архитектурными деталями и современным комфортом. Периодная отделка, хорошо пропорциональные официальные комнаты и исторические отделки без усилий сосуществуют с обновленными системами и удобствами, создавая интерьеры, которые одновременно выглядят возвышенно и вне времени.

Спроектированное для гостиничного использования, поместье в настоящее время включает 22 номера для гостей (плюс три номера для персонала) в трех зданиях, предлагая немедленную оперативную гибкость. Отдельная структура бунгало, ранее оборудованная шестью номерами для гостей, ожидает реновации и представляет собой compelling возможности для увеличения вместимости на 4-6 (или более) дополнительных ключей, позволяя будущему владельцу дополнительно увеличить потенциал доходов и/или опыт гостей поместья.

Хотя поместье расположено всего в четырех милях к югу от деревни Рейнбек, оно находится в городе Хайд-Парк, в деревушке Штаацбург — районе, известном своей дружелюбной к застройщикам средой и крепкой поддержкой гостиничных проектов. Эта уникальная позиция сочетает культурную близость с благоприятной зоной, которая редко встречается в регионе.

Белведерский особняк — это не просто резиденция или место проведения мероприятий — это наследственное поместье, сформированное поколениями визионеров и законодателей мод. Его следующий опекун приглашен направить собственность в ее следующую инкарнацию, будь то отель класса люкс, центр оздоровления, культурное направление или исключительный частный комплекс.

Зонирование: Зелёное поле, Отель (не соответствующий)

История:

История Поместья Полига начинается в 1696 году, когда земля была частью королевского патента на 6000 акров, выданного полковнику Генри Полига. По имеющимся записям, к 1760 году внук Полига, майор Джон Полиг, основал каменное и бревенчатое жилище на этом месте, ставя начало тому, что станет одной из устойчивых усадеб долины Гудзон.

После разрушения оригинальной структуры в результате пожара в 1899 году, текущий георгианский особняк был построен в 1900 году H.R. Хастингсом, заметной фигурой в обществе Золотого века Нью-Йорка, как сообщается, в качестве свадебного подарка для своей жены, Мэри Хастингс. Дом был спроектирован для приема и стал местом сбора выдающегося социального круга.

Архитектурная фирма Бёза Арт Хоппин и Коен зарегистрирована как автор текущей конструкции. Ее руководители, Франсес Хоппин и Теренс Коэн, каждый проходили стажировку у McKim, Mead и White. Хоппин и Коэн ответственны за выдающиеся структуры долины Гудзон, включая Блайтвуд и Спрингвуд (дом ФДР в Хайд-Парке).

Уильям Шуп, который расширил его до Поместья Полига Фарм, а затем семья Клайда Миллера. В 1959 году поместье вступило в новую эру как Поместье Здоровья Полига, пионерский центр оздоровления, основанный доктором Робертом и Джой Гросс. Более тридцати лет он привлекал культурные иконы, такие как Элизабета Тейлор, Джеймс Эрл Джонс, Сисили Тайсон, Майлз Дэвис, Джерри Стиллер и других.

Поместье имеет уникальное боксерское наследие, так как здесь был установлен ринг, построенный доктором Гроссом, бывшим чемпионом в полулегком весе, где легендарный тренер Кус Д'Амато работал со своими боксерами. В начале 2000-х годов собственность возродилась как Белведерский особняк, ведущая свадебная и событийная площадка — наиболее заметно служа местом свадьбы Лин-Мануэля Миранды.

Регистрация в виртуальной комнате данных: https://docsend.com/view/s/aa6...

УДОБСТВА:
Три номера для персонала
Коммерческая кухня
Бар
2 Камины
Теннисный корт
Частный природный пруд

ID #‎	957965
Описание	25 спален, 23 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 9.52 акры, Площадь дома: 12437 ft2, 1155m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$42,187
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years