$9 500 000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957930

Property Description « Русский ‖ Russian »

Мansion Belvedere в Pawling Manor

Устойчивый ориентир долины Гудзона редкой pedigree

Расположенный на 9.52 уединенных акрах всего в нескольких минутах от Рейнбека, Mansion Belvedere в Pawling Manor является одним из самых легендарных и универсальных поместий долины Гудзона. Укрепленный грандиозным грузинским особняком начала века, этот объект воплощает более трех столетий американской истории, предлагая утончённый холст для современной роскошной гостиничной деятельности или частной загородной жизни.

Основное жилое здание с шестью спальнями было недавно отреставрировано и продуманно переработано, что привело к бесшовному сочетанию оригинальных архитектурных деталей и современного комфорта. Периодные деревянные работы, хорошо пропорциональные официальные комнаты и исторические отделки без труда сосуществуют с обновленными системами и удобствами, в результате чего интерьеры ощущаются как возвышенные и вечные.

Разработанное для гостиничного использования, поместье в настоящее время включает 22 номера для гостей (плюс три номера для персонала) в трех зданиях, предлагая немедленную операционную гибкость. Отдельная структура бунгало — бывшие шесть номеров для гостей — ждет реконструкции и представляет собой убедительную возможность расширить вместимость на 4–6 (или более) дополнительных ключей, позволяя будущему владельцу дополнительно увеличить потенциал дохода и/или опыт гостей.

Несмотря на то, что оно расположено всего в четырех милях к югу от деревни Рейнбек, поместье находится в городе Хайд-Парк, в деревне Статсбург — области, известной своей дружелюбной к застройщикам средой и сильной поддержкой гостиничных проектов. Это уникальное расположение сочетает культурную близость с благоприятным зонированием, которое редко встречается в регионе.

Mansion Belvedere — это не просто резиденция или место проведения мероприятий — это наследственное поместье, сформированное поколениям визионеров и создателей моды. Его следующему хранителю предлагается провести собственность в ее следующую инкарнацию, будь то миропроводимый бутик-отель, оздоровительный курорт, культурное направление или необычный частный комплекс.

Зонирование: Зеленый пояс, Гостиница (несоответствующая)

История:

История Pawling Manor начинается в 1696 году, когда земли стали частью королевской патенты на 6000 акров, выданной полковнику Генри Паулингу. По записям, к 1760 году внук Паулинга, майор Джон Паулинг, основал каменное и бревенчатое жилище на этом месте, закрепив то, что станет одним из устойчивых имений долины Гудзона.

После того, как первоначальная структура была потеряна в результате пожара в 1899 году, нынешний грузинский особняк был построен в 1900 году Г.Р. Хастингсом, видной фигурой общества Гилдед Эйдж в Нью-Йорке, якобы в качестве свадебного подарка для своей жены, Мэри Хастингс. Дом был спроектирован для проведения приемов и принимал выдающееся светское общество.

Архитектурная фирма Beaux Art Hoppin и Koen записана как автор нынешней структуры. Ее основатели, Франсес Хоппин и Теренс Коэн, были наставниками у McKim, Mead, and White. Хоппин и Коэн отвечают за выдающиеся структуры долины Гудзона, включая Blithewood и Springwood (дом Гиддеда Рузвельта в Хайд-Парке).

Уильям Шупп, который расширил его в Pawling Manor Farm, и позже семья Клайда Миллера. В 1959 году собственность вошла в новую эпоху как Pawling Health Manor, пионерский оздоровительный курорт, основанный доктором Робертом и Джой Гросс. На протяжении более тридцати лет она привлекала культурных икон, включая Элизабету Тейлор, Джеймса Эрла Джонса, Сисили Тайсон, Майлса Дэвиса, Джерри Стиллера и других.

Поместье имеет уникальное боксёрское наследие, будучи местом проведения ринга стандартных размеров, построенного доктором Гроссом, бывшим чемпионом по боксу в наилегчайшем весе, где легендарный тренер Кус Д’Амато работал со своими боксерами. В начале 2000-х годов собственность возродилась как Mansion Belvedere, первоклассное место для свадеб и мероприятий — особенно известное тем, что здесь состоялась свадьба Лин-Мануэля Миранды.

Регистрация виртуальной комнаты данных: https://docsend.com/view/s/aa6...

УСЛУГИ:
Три номера для персонала
Коммерческая кухня
Бар
Теннисный корт
Частный природный пруд

ID #‎	957930
Налоги (в год)	$42,187
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years