Добро пожаловать на 114-20 Рокавей Бульвар, наилучшее здание смешанного использования, идеально расположенное в самом сердце Южного Озон Парка! Это кирпичное здание имеет внушительные размеры 20x110 футов на участке площадью 2,700 квадратных футов, что обеспечивает исключительное пространство и гибкость как для коммерческого, так и для жилого использования.

Первый этаж в настоящее время занят хорошо зарекомендовавшим себя медицинским офисом, предлагающим стабильный долгосрочный доход. На втором этаже расположены две жилые квартиры, которые приносят дополнительный арендный доход — одна квартира стоит $2,500 в месяц, другая — $1,500 в месяц.

Это свойство идеально подходит для инвесторов или собственников, ищущих готовую к эксплуатации возможность получения дохода в высоко желаемом районе Куинса. Удобно расположенное вблизи основных транспортных магистралей, магазинов, транспорта и местных удобств, это жемчужина смешанного использования сочетает в себе сильный денежный поток с потенциалом долгосрочного роста.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.