Расположенный на одной из самых желанных улиц в деревне Саг-Харбор, 12 Линкольн Стрит представляет собой редкую возможность стать владельцем нового поместья, которое безупречно сочетает классическое очарование деревни с современным люксом—обеспечивая уровень масштабности, уединения и обстановки, который практически невозможно воспроизвести. Как самое крупное новое строительство на восточной стороне деревни Саг-Харбор, это жилье выделяется, окруженное сотнями акров охраняемого заповедника, который навсегда останется нетронутым, создавая спокойный природный фон, который кажется далеким, но при этом находится всего в нескольких минутах от деревни.

Площадь дома составляет около 5,700 квадратных футов, и он развертывается с продуманной архитектурой и грандиозными пропорциями, выделяясь впечатляющей двухэтажной гостиной, наполняющей интерьеры естественным светом. Планировка рассчитана как на повседневную жизнь, так и на поднятые на уровень развлекательные мероприятия, включая шесть просторных спален и шесть с половиной ванных комнат, каждая из которых отделана изысканными материалами и безупречным вниманием к деталям. В сердце дома находится кухня шеф-повара, оборудованная приборами Sub-Zero и Wolf, становясь настоящей зоной для встреч друзей и гостей.

На улице недвижимость превращается в частный укромный уголок. Окрытый патио сзади дома выходит на красиво оформленный двор, в центре которого находится подогреваемый бассейн 18' x 32' с спа 8' x 8', идеально подходящий как для спокойных утров, так и для летних вечеров. Кабана у бассейна усиливает атмосферу курорта, в то время как отдельно стоящий гараж на два автомобиля добавляет удобства, не нарушая чистые архитектурные линии дома. Завершает этот стиль жизни частный доступ к пляжу Ниневия, позволяя жителям наслаждаться одной из самых драгоценных прибрежных зон Саг-Харбора всего в нескольких минутах.

С его несравненным масштабом, сохранившейся природой и желанным местоположением в деревне, 12 Линкольн Стрит — это не просто новый дом, а долгосрочная наследственная собственность, предлагающая уединение, близость и престиж в одном из самых известных сообществ Хэмптонов.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.