Полностью оборудованный медицинский офисный кондоминиум, расположенный на первом этаже кондоминиума Queens Regency, всего в половине квартала от бульвара Куинс, с непосредственным доступом к линиям метро и автобусным маршрутам.
Общая площадь недвижимости составляет примерно 2,700 квадратных футов, включая четыре объединенных кондоминиума, из которых 1,890 квадратных футов занимают офисные помещения с семью частными кабинетами, рецепцией, зоной ожидания, административными офисами, консультационными комнатами и двумя туалетами для гостей, плюс медицинский процедурный кабинет площадью 825 квадратных футов (отдельный кондоминиум), оборудованный операционной комнатой уровня больницы, палатой для восстановления, вспомогательными офисными площадями и личной ванной комнатой.
В настоящее время работает как клиника гастроэнтерологии, пространство полностью готово и доступно для немедленного заселения. Идеально подходит для медицинских владельцев-пользователей или любого другого профессионального офиса.
Премиальное расположение рядом с линиями метро M и R, несколькими автобусными маршрутами MTA и торговым центром Rego Center, что обеспечивает отличную доступность и высокий поток пациентов. Включено выделенное парковочное место для кондоминиума. Сильный спрос на аренду поддерживает привлекательную доходность инвестиций.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment