$2 295 000 - 440 Kent Avenue #22C, Бруклин ‖ Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069767

Property Description « Русский ‖ Russian »

Высоко над Уильямсбургом, этот потрясающий угловой апартамент площадью 1,780 квадратных футов теперь доступен в роскошном здании на набережной Schaefer Landing North!

Окна от пола до потолка предлагают захватывающие виды на реку Ист-Ривер, Манхэттен и Бруклин, наполняя пространство естественным светом и создавая яркую, приветливую атмосферу. Просторная гостиная и столовая площадью 34 фута на 20 футов спроектированы как для развлечений, так и для отдыха, с высокими потолками и паркетными полами, которые подчеркивают элегантность комнаты. Гибкая планировка позволяет настроить пространство, включая возможность добавить третью спальню и туалет. Большие окна наполняют помещение светом, создавая воздушную атмосферу и предлагая потрясающие виды на городской пейзаж. Кроме того, в апартаменте есть прачечная с стиральной и сушильной машиной Miele, а также три больших шкафа в коридоре для удобного хранения.

Кухня сочетает красоту и функциональность. Полированные гранитные столешницы дополняют полный набор премиальных нержавеющих бытовых приборов, включая духовой шкаф GE Profile, холодильник LG и специальный винный холодильник. Независимо от того, готовите ли вы изысканное блюдо или принимаете гостей, кухня обеспечивает как высокую производительность, так и стильный дизайн.

Просторная главная спальня предлагает спокойное убежище с умиротворяющим видом на реку Ист-Ривер через окна от пола до потолка. Минималистский декор, паркетный пол и обилие естественного света создают изысканный уголок. Люкс также включает в себя обширную гардеробную и ванную комнату в стиле спа с мраморной отделкой, глубокой ванной, душем в стеклянной кабине и двойной раковиной.

Schaefer Landing — это здание с полным обслуживанием, предлагающее круглосуточный консьерж, портье и современный тренажерный зал. Прекрасно оформленная крыша с террасой, оборудованная грилями и кабанами, идеально подходит для отдыха. Огражденный круговой подъезд обеспечивает безопасность и уединение. За вашей дверью вы сможете прогуляться по розариям во дворе или вдоль набережной. Паром по реке Ист-Ривер обеспечит быстрый доступ в Думбо, Бруклин Хайтс, Северный Уильямсбург и на Южный причал в Манхэттене. Кроме того, линии метро находятся всего в 10 минутах, обеспечивая легкий доступ ко всем лучшим местам Уильямсбурга и Нью-Йорка.

**На эту собственность распространяется налоговая льгота 421-A, действующая до 2032 года, с текущими ежемесячными налогами примерно в 10 долларов.**

**Общие расходы по квартире составляют 2,280 долларов. Установлен операционный налог, который закончится в конце 2025 года, в размере 130.89 долларов в месяц, и 5-летний капиталовложение, начинающееся с января 2025 года, в размере 327.14 долларов в месяц.**

ID #‎	RLS20069767
Описание	2 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь дома: 1780 ft2, 165m2, 135 квартир в здании, Здание имеет 24 этажа DOM: 33 дни
Год постройки	2003
Плата за обслуживание	$2,280
Налоги (в год)	$108
Автобус Bus	2 минут до B32, Q59
	4 минут до B62, B67
	8 минут до B44, B44+
	9 минут до B24
	10 минут до B39, B46, B60, Q54
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.