$899 000 - 423 Beach 66th Street, Куинс ‖ Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Русский ‖ Russian »

Выгодная возможность получения арендного дохода - дом на три семьи рядом с пляжем в Arverne, NY. Откройте для себя замечательную инвестиционную возможность в самом сердце Arverne! Этот хорошо ухоженный многоквартирный дом состоит из трех отдельных квартир, предлагая идеальное сочетание арендного дохода и жилой площади. Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет проживать в одной из квартир, сдавая остальные. Продается как есть.

Характеристики недвижимости:
Первый этаж:
- 4 спальни
- 2 ванные комнаты
- Арендный доход: $2,900/месяц
- Просторная планировка с хорошей кухней, идеально подходит для групп.

Второй этаж:
- 3 спальни
- 1 ванная комната
- Арендный доход: $2,000/месяц
- Отличное пространство для арендаторов, ищущих комфорт и удобство.

Третий этаж:
- 2 спальни
- 1 ванная комната
- Арендный доход: $1,200/месяц
- Уникальное пространство с потенциалом для дополнительного дохода.

Дополнительные особенности:
- Подвал: Обеспечивает дополнительное место для хранения для арендаторов или владельцев.
- Гараж: Удобная парковка и дополнительное место для хранения.
- Задний двор: Частное открытое пространство для отдыха или встреч.

Инвестиционные преимущества:
Общий арендный доход: $6,100/месяц, что обеспечивает отличное движение денежных средств.
Капитализация: 8.14%, что указывает на высокий инвестиционный потенциал.
Местоположение: Всего в нескольких минутах от красивых пляжей, парков и местных удобств, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для жителей.

Дополнительная информация:
Возможность обновлений: В то время как квартиры находятся в хорошем состоянии, есть потенциал для небольших обновлений с целью повышения арендной стоимости.

Почему эта недвижимость?
Будь вы инвестором, желающим расширить свой портфель, или владельцем дома, стремящимся к арендному доходу, эта недвижимость предлагает бесконечные возможности. Не упустите шанс владеть частью Arverne!

MLS #‎	947481
Описание	3 семьи, 9 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, 3 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,169
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q22, QM17
	5 минут до Q52
Метро Subway	4 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	2.6 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	3 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years