Выгодная Возможность Получения Дохода от Аренды - 3 Семейная Собственность возле Пляжа в Арверне, Нью-Йорк. Откройте для себя прекрасную инвестиционную возможность в самом сердце Арверна! Этот хорошо ухоженный многосемейный дом включает три отдельные единицы, предлагая идеальное сочетание дохода от аренды и жилого пространства. Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет проживать в одном из блоков, сдавая другие. Продается как есть.

Особенности Недвижимости:
Первый Этаж:
- 4 Спальни
- 2 Ванные комнаты
- Доход от аренды: $2,900/месяц
- Просторная планировка с хорошей кухней, идеальной для семей или групп.

Второй Этаж:
- 3 Спальни
- 1 Ванная комната
- Доход от аренды: $2,000/месяц
- Отличное пространство для арендаторов, ищущих комфорт и удобство.

Третий Этаж:
- 2 Спальни
- 1 Ванная комната
- Доход от аренды: $1,200/месяц
- Уникальное пространство с потенциалом для дополнительного дохода.

Дополнительные Особенности:
-Подвал: Обеспечивает дополнительное место для хранения для арендаторов или владельцев.
-Гараж: Удобный вариант парковки и дополнительного хранения.
-Задний Двор: Частное открытое пространство для отдыха или собраний.

Инвестиционные Достоинства:
Общий Доход от Аренды: $6,100/месяц, обеспечивая отличное движение наличности.
Коэффициент Капитальной Доходности: 8.14%, указывающий на сильный инвестиционный потенциал.
Расположение: Всего в нескольких минутах от красивых пляжей, парков и местных удобств, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для резидентов.

Дополнительная Информация:
Возможность Обновлений: Хотя блоки находятся в хорошем состоянии, есть потенциал для незначительных обновлений для увеличения арендной стоимости.

Почему Эта Недвижимость?
Будь вы инвестор, желающий расширить свой портфель, или домовладелец, стремящийся к доходу от аренды, эта недвижимость предлагает бесконечные возможности. Не упустите этот шанс владеть частью Арверна!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC