Выгодная возможность получения арендного дохода - дом на три семьи рядом с пляжем в Arverne, NY. Откройте для себя замечательную инвестиционную возможность в самом сердце Arverne! Этот хорошо ухоженный многоквартирный дом состоит из трех отдельных квартир, предлагая идеальное сочетание арендного дохода и жилой площади. Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет проживать в одной из квартир, сдавая остальные. Продается как есть.

Характеристики недвижимости:
Первый этаж:
- 4 спальни
- 2 ванные комнаты
- Арендный доход: $2,900/месяц
- Просторная планировка с хорошей кухней, идеально подходит для групп.

Второй этаж:
- 3 спальни
- 1 ванная комната
- Арендный доход: $2,000/месяц
- Отличное пространство для арендаторов, ищущих комфорт и удобство.

Третий этаж:
- 2 спальни
- 1 ванная комната
- Арендный доход: $1,200/месяц
- Уникальное пространство с потенциалом для дополнительного дохода.

Дополнительные особенности:
- Подвал: Обеспечивает дополнительное место для хранения для арендаторов или владельцев.
- Гараж: Удобная парковка и дополнительное место для хранения.
- Задний двор: Частное открытое пространство для отдыха или встреч.

Инвестиционные преимущества:
Общий арендный доход: $6,100/месяц, что обеспечивает отличное движение денежных средств.
Капитализация: 8.14%, что указывает на высокий инвестиционный потенциал.
Местоположение: Всего в нескольких минутах от красивых пляжей, парков и местных удобств, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для жителей.

Дополнительная информация:
Возможность обновлений: В то время как квартиры находятся в хорошем состоянии, есть потенциал для небольших обновлений с целью повышения арендной стоимости.

Почему эта недвижимость?
Будь вы инвестором, желающим расширить свой портфель, или владельцем дома, стремящимся к арендному доходу, эта недвижимость предлагает бесконечные возможности. Не упустите шанс владеть частью Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!