$345 000 - 108 Main Street, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 956896

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЭТО БЫЛ МНОГОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ, ТЕПЕРЬ КОММЕРЧЕСКИЙ С РЕЗИДЕНТНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

Исключительная возможность стать владельцем двух смежных участков, предлагаемых вместе (ОТДЕЛЬНО УПОМЯНУТ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ РЯДОМ MLS# 949091 $210,999), идеально подходит для владельцев жилья, инвесторов или предпринимателей, ищущих гибкость и потенциал дохода. Основное жилье предлагает очаровательную планировку с тремя спальнями и одной ванной, с комфортной и уютной атмосферой. В дополнение к основным жилым зонам, дом включает в себя многофункциональный кабинет/гостиную или пространство для развлечений, идеально подходящее для домашнего офиса, медиа комнаты или уютной зоны для встреч. Продуманная планировка этого дома предлагает как повседневный комфорт, так и функциональность. Рядом находится коммерческое здание с жилым использованием, открывающее двери для бесконечных возможностей. Будь то для бизнеса, дохода от аренды, студийного пространства, профессионального офиса или многопрофильного проживания, эта дополнительная структура значительно повышает общую ценность и потенциал предложения. Вместе эти объекты создают редкий и гибкий пакет — жить в одном, работать в другом или получать дополнительный доход — все в непосредственной близости. Уникальная возможность сочетать жилой комфорт с коммерческой возможностью в одной умной инвестиции. Этот очаровательный город меняется с сезонами, предлагая идеальный баланс энергии и спокойствия. Летом он становится ярким туристическим направлением, насыщенным посетителями, привлеченными его магазинами, ресторанами, активными отдыхом на свежем воздухе и общественными мероприятиями. Улицы оживают от пешеходного трафика, сезонные бизнесы процветают, а город излучает живую, приветливую атмосферу. С изменением сезонов город плавно возвращается к своему тихому малому городскому характеру зимой, когда жизнь замедляется, соседи снова соединяются, и мирное очарование по-настоящему сверкает. С меньшими толпами и ощущением сплоченности зима приносит чувство спокойствия и подлинности, которое жители ценят. Эта уникальная сезонная ритмика делает город особенно привлекательным — оживленный и прибыльный летом, уютный и интимный в межсезонье — предлагая круглогодичный характер с преимуществами обоих миров.

ID #‎	956896
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$6,034
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026