Расположенная на первом жилом этаже над лобби кооператива 46 Grace, эта обширная резиденция выделяется своим частным патисоном, что является все более редким удобством, которое значимо расширяет жилое пространство на улице. Созданный для приема гостей, обедов на свежем воздухе или тихого отдыха, патисон позволяет электрический гриль, обеспечивая бесшовную интеграцию внутренней и наружной жизни в теплые месяцы.

Интерьер дополнительно акцентирован щедро оформленной зоной гостиной и столовой, продуманно пропорциональной для поддержки полноценного обеденного пространства с сохранением достаточного пространства для передвижения и четко определенных зон для сидения. Эта гибкость одинаково хорошо подходит для повседневной жизни и более крупных социальных мероприятий. Кухня с местом для завтрака, оборудованная отдельной кладовой, повышает как функциональную эффективность, так и вместимость хранения.

При входе, четко обозначенное фойе создает благожелательный прием и предлагает достаточную глубину и разделение для комфортного использования в качестве угла для домашнего офиса или учебной зоны. Главная спальня наслаждается обилием естественного света и хорошо сбалансированными пропорциями, дополненная просторной второй спальней, подходящей для различных жилых или вспомогательных нужд. Ванная комната с окном обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, способствуя общему комфорту.

В совокупности эти элементы создают убедительное сочетание внутреннего объема, частного внешнего пространства и адаптивной планировки, позиционируя эту квартиру как высококонкурентное предложение для взыскательных покупателей, ищущих как практичность, так и качественное отличие. 46 Grace Avenue удобно расположена в сердце Great Neck Plaza на коротком расстоянии от станции LIRR с легким доступом в Нью-Йорк, а также к паркам, магазинам, ресторанам и развлечениям. Разрешены кошки, низкие коммунальные платежи!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance! © 2025 OneKey™ MLS, LLC