$875 000 - 360 E 72ND Street #B405, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20069199

Property Description « Русский ‖ Russian »

Квартира B405 — это просторная, светлая однокомнатная квартира, превращенная в две спальни и одну ванную комнату, с видом на зелёные кроны деревьев и с обильным светом, проникающим через большие окна на южной стороне в каждой комнате. Отлично подходит для развлечений, садоводства или просто для наслаждения, квартира имеет собственную частную террасу. Расположение на Верхнем Ист-Сайде превосходное, в окружении всех удобств, а здание с полным спектром услуг предлагает услуги "белых перчаток", отличные удобства и очень низкие расходы на содержание для акционеров.

Просторная формальная зона включает почти 30-футовую гостиную с достаточно места для обеденной зоны, а дополнительное пространство позволило владельцам добавить стену, создающую вторую спальню/кабинет. Кухня укомплектована гранитными столешницами и фартуком, большим количеством шкафов и кладовых, а также посудомоечной машиной. Отдельный вход из кухни ведет ко 2-й спальне/кабинету и террасе. Спальня также большая (более 20 футов) и яркая с видом на террасу и усыпанную деревьями улицу, а также с дополнительным окном на западной стене. В квартире предусмотрено достаточно места для хранения одежды.

С низкими расходами на содержание, элегантной планировкой, частным открытым пространством, гибкостью в дизайне, а также обильными услугами и удобствами здания, этот дом представляет собой отличную возможность жить круглогодично или иметь pied-a-terre в сердце города.

Построенное в 1963 году, здание 360 East 72nd Street — это отличный и зарекомендовавший себя кооператив, преобразованный в 1971 году. 35-этажное здание состоит примерно из 456 единиц с тремя отдельными корпусами (A, B и C), каждый из которых имеет два пассажирских лифта, служебный лифт и зону для почтовой службы.

Как престижный кооператив с выдающейся репутацией, он особенно известен своей выдающейся финансовой стабильностью, что отражается в низких расходах на содержание, которые включают все коммунальные услуги (газ, воду и электроэнергию). Здание владеет тремя коммерческими площадями, что обеспечивает кооперативу стабильный доход. Публичный гараж на территории взимает $425/435 в месяц с акционеров и отлично подходит для гостей. Современный фитнес-центр с окнами открыт круглосуточно. У здания есть привлекательное соглашение о пакетном обслуживании с Spectrum ($68.80 за единицу) для премиум телевидения и высокоскоростного интернета.

Этот элегантный кооператив с полным спектром услуг предлагает круглосуточных портье, консьержа, валета, предоставление мест для хранения, велосипедное хранилище и комнату для доставки. Кроме того, в кооперативе есть лаундж для акционеров, который также может быть арендован для частных мероприятий, и отдельная игровая комната. Для наружного отдыха есть две опции — один красивый двор с местами для сидения рядом с лобби, а второй — прекрасная крыша на 18-м этаже. Кооператив дружелюбен к питомцам, разрешает pied-a-terre и является зданием, свободным от курения.

ID #‎	RLS20069199
Описание	1 спальня, 1 ванная, 455 квартир в здании, Здание имеет 35 этажа DOM: 23 дни
Год постройки	1963
Плата за обслуживание	$1,740
Метро Subway	3 минут до Q
	8 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.