$649 000 - 301 E 45th Street #7F, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10017｜ID # RLS20061012

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в квартиру 7F по адресу 301 East 45th Street: фантастическая односпальная КОНДО, которая является идеальным местом для проживания или инвестирования в кондоминиуме Delegate. Самая большая односпальная квартира в здании, эта квартира с видом на запад получает прекрасный свет и имеет очаровательный вид на город.

При входе в 7F вы найдете кухню слева, которая оборудована посудомоечной машиной и большим количеством шкафчиков, а также полноразмерной плитой и холодильником. Умеренно длинная гостиная настолько просторна, что в данный момент разделена на большую зону для отдыха/обеденную часть и вторую спальню. При конфигурации как односпальная квартира, гостиная может разместить стол для обеда на 6 человек, домашний офис и просторную зону для отдыха.

Окна как в гостиной, так и в спальне оснащены окнами Cityproof, создавая тихую и спокойную атмосферу внутри этого дома. Спальня с кроватью размера queen имеет очень большой встроенный шкаф. Еще один просторный шкаф находится рядом с ванной для дополнительного удобства.
Помимо низких ежемесячных платежей, кондоминиум Delegate предлагает внимательный персонал, включая круглосуточного швейцара и замечательного смотрителя, проживающего на месте. Также имеется крыша, комнаты для хранения в аренду, хранилище для велосипедов и современная прачечная. Всего в нескольких минутах от Grand Central, вы удобно расположены, чтобы наслаждаться всем Нью-Йорком и не только, с доступом к линиям 4, 5, 6, S, 7 и Metro North, а также различным автобусам и станциям Citibike. Домашние животные разрешены. Субаренда разрешена с первого дня владения. Это отличная возможность для инвесторов, так как здание разрешает аренду на срок 6 месяцев. Пожалуйста, обратите внимание, что указанные налоги на недвижимость отражают кредит STAR или кредит на основное жилье. Для инвесторов эту квартиру можно передать арендаторам, оплачивающим рыночную аренду.

ID #‎	RLS20061012
Описание	1 спальня, 1 ванная, 113 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа DOM: 107 дни
Год постройки	1980
Плата за обслуживание	$1,090
Налоги (в год)	$8,412
Метро Subway	6 минут до 7
	7 минут до 4, 5, 6
	8 минут до E, M
	9 минут до S

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.