Премиальная возможность для девелопмента в Бронксе — зонирование R7 | Потенциал для жилого или многосемейного использования

Исключительная возможность приобрести участок, готовый для застройки, по адресу 333 E 188th Street, Бронкс, Нью-Йорк, расположенный в густонаселенном коридоре с развитой транспортной инфраструктурой, окруженном многофункциональными зданиями и высоким спросом на аренду.

Недвижимость имеет зонирование R7, что предлагает значительный потенциал для застройки. Согласно параметрам зонирования, на участке могут быть размещены примерно 8–10 жилых единиц в зависимости от смешивания и дизайна, а также возможна застройка смешанного использования или коммерческая застройка, при условии добросовестности покупателя и одобрения со стороны DOB.

С площадью участка примерно 2,198 квадратных футов и ~7,560 квадратных футов (ZFA) пригодных для застройки, этот участок идеально подходит для девелоперов, стремящихся максимизировать ценность через новое строительство в районе Бронкса с высоким спросом.

Удобно расположен рядом с основными транспортными артериями, магазинами, ресторанами, школами и центрами занятости, это заманчивый шанс для застройщиков, инвесторов или конечных пользователей, стремящихся создать долгосрочный актив, приносящий доход, или завершить проект для продажи.

Приведите вашего архитектора и идеи — такие редкие участки для девелопмента, как этот, всё труднее найти.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC