**ПЕРЕВЕРНИ, ЖИВИ В НЕМ ИЛИ ИНВЕСТИРУЙ В НЁГО!**
Недвижимость в настоящее время **ПУСТА** и **ЛЕГКА В ПОКАЗЕ!**

Добро пожаловать в Forest Hills, один из самых популярных районов в Квинсе.
Это **ЗАКОННЫЙ** двухквартирный дом с **ЧАСТНЫМ ПОДЪЕЗДОМ**, вмещающим 2–3 автомобиля, и гаражом на 1 автомобиль за **НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ** (да, настоящая парковка в Нью-Йорке — мы знаем, как единорог).

... а также отличная уличная парковка, делая приемы и мероприятия легкими, без привычной рутины "крутиться вокруг квартала 45 минут".

Этот дом имеет размеры 20 на 36 футов и расположен на **УВЕЛИЧЕННОМ** участке размером 35 на 72,33 фута. На данный момент недвижимость оформлена как двухквартирная со 2 кухнями, 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Первый этаж имеет двухуровневую планировку, с одной спальней на основном уровне и дополнительной спальней в отделанном подвале.

Как односемейный дом, его можно **ЛЕГКО** переосмыслить в 5 спален или 4 спальни с гардеробной. Эта недвижимость нуждается в **КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ**, что дает вам возможность спроектировать каждую деталь в соответствии с вашим видением.

После ремонта все еще есть возможность перепродажи как для одного, так и для двух семейств. Если вы инвестор, первый покупатель с наличными и видением, или покупатель, ищущий свой следующий проект, цифры и местоположение подходят для этого дома.

**Детали собственности:**
• Построен в 1940 году
• Зонирование R4B
• Ежегодные налоги составляют $9,935

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC