Добро пожаловать в ваше укрытие в Парке Слоуп по адресу 396 8-я улица, квартира 2R!

Находится на красивом, устланном деревьями блоке в самом сердце Парка Слоуп. Этот классический дом с арочным фасадом и планировкой предлагает исключительное пространство, свет и универсальность, в настоящее время оформленный как квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой с дополнительным гибким пространством.

Квартира расположена на втором этаже хорошо обслуживаемого кооператива из восьми квартир (всего один пролёт вверх) и пользуется северными и южными экспозициями с отличным естественным освещением. Увеличенная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size с дополнительной мебелью и имеет смежное бонусное помещение с новыми полами, идеально подходящее для домашнего офиса, гардеробной, детской или кабинета, с потенциальной возможностью создания основной ванной комнаты с душем, как сделали ваши соседи (с учетом одобрения совета - смотрите альтернативный план этажа). Вторая спальня удобно вмещает кровать размера queen-size или двухъярусные кровати.

Просторная гостиная демонстрирует классический характер Парка Слоуп с высокими потолками, деревянными полами, открытым кирпичом, оригинальным деревом, индивидуально встроенными полками с местом для хранения вина и эркерным окном с видом на устланную деревьями 8-ю улицу. Окно на кухне сочетает в себе тепло и функциональность, предлагая деревянные шкафчики, достаточное количество рабочей поверхности, посудомоечную машину и новую газовую плиту на пять конфорок, с открытым островком, который плавно переходит в обеденную и жилую зоны.

В коридоре, окна ванной комнаты украшены чистой белой плиткой, классическими черными акцентами, полом с плиткой в стиле винтаж и полноценной ванной/душем. Дополнительные преимущества включают стирально-сушильную машину в квартире, красивые детали довоенных времен по всему помещению, очень низкое обслуживание (из-за отсутствия ипотечного кредита), хранение велосипедов и выделенное хранилище в подвале размером 9' x 10'. Кошки приветствуются, собаки, к сожалению, не допускаются.

Всего в нескольких шагах от станции метро F/G на 9-й улице, замечательные магазины, кафе и рестораны на 7-й авеню находятся у вас под рукой, YMCA, Бруклинская публичная библиотека, в двух кварталах от парка Проспект, и менее чем в квартале от PS 39 - это фантастическое расположение действительно выполняет все требования.

Welcome to your Park Slope haven at 396 8th Street #2R!

Situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of Park Slope. This classic barrel-front, floor-through home offers exceptional space, light, and versatility, currently configured as a two-bedroom, one-bath residence with an additional flex space.

Located on the second floor of a well-maintained eight-unit co-op (just one flight up), the apartment enjoys north and south exposures with great natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with additional furniture and features an adjacent bonus room with newly installed flooring, ideal as a home office, dressing room, nursery, or den, with the potential to create a primary en-suite bath as your neighbors have done so (subject to board approval - see alternative floorplan). The second bedroom comfortably fits a queen-size bed or bunk beds.

The expansive living room showcases classic Park Slope character with high ceilings, hardwood floors, exposed brick, original woodwork, custom built-in shelving with wine storage, and a bay window overlooking tree-lined 8th Street. The windowed kitchen blends warmth and functionality, offering wood cabinetry, ample counter space, a dishwasher, and a new five-burner gas range, with an open peninsula that flows into the dining and living areas.

Down the hall, the windowed bathroom features crisp white tile, classic black accents, vintage-inspired hex tile flooring, and a full tub/shower. Additional highlights include in-unit washer/dryer, beautiful pre-war details throughout, extremely low maintenance (due to no underlying mortgage), bike storage, and a 9' x 10' dedicated basement storage space. Cats are welcome, sorry no dogs.

Just moments from the F/G train at 9th Street, the 7th Ave amazing shops, cafes, and restaurants are at your fingertips, the YMCA, Brooklyn Public Library, two blocks from Prospect Park, and less than a block from PS 39 - this fantastic location truly checks every box.