Договор $1 050 000 CONTRACT - 396 8TH Street #2R, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20068735

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в ваше укрытие в Парке Слоуп по адресу 396 8-я улица, квартира 2R!

Находится на красивом, устланном деревьями блоке в самом сердце Парка Слоуп. Этот классический дом с арочным фасадом и планировкой предлагает исключительное пространство, свет и универсальность, в настоящее время оформленный как квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой с дополнительным гибким пространством.

Квартира расположена на втором этаже хорошо обслуживаемого кооператива из восьми квартир (всего один пролёт вверх) и пользуется северными и южными экспозициями с отличным естественным освещением. Увеличенная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size с дополнительной мебелью и имеет смежное бонусное помещение с новыми полами, идеально подходящее для домашнего офиса, гардеробной, детской или кабинета, с потенциальной возможностью создания основной ванной комнаты с душем, как сделали ваши соседи (с учетом одобрения совета - смотрите альтернативный план этажа). Вторая спальня удобно вмещает кровать размера queen-size или двухъярусные кровати.

Просторная гостиная демонстрирует классический характер Парка Слоуп с высокими потолками, деревянными полами, открытым кирпичом, оригинальным деревом, индивидуально встроенными полками с местом для хранения вина и эркерным окном с видом на устланную деревьями 8-ю улицу. Окно на кухне сочетает в себе тепло и функциональность, предлагая деревянные шкафчики, достаточное количество рабочей поверхности, посудомоечную машину и новую газовую плиту на пять конфорок, с открытым островком, который плавно переходит в обеденную и жилую зоны.

В коридоре, окна ванной комнаты украшены чистой белой плиткой, классическими черными акцентами, полом с плиткой в стиле винтаж и полноценной ванной/душем. Дополнительные преимущества включают стирально-сушильную машину в квартире, красивые детали довоенных времен по всему помещению, очень низкое обслуживание (из-за отсутствия ипотечного кредита), хранение велосипедов и выделенное хранилище в подвале размером 9' x 10'. Кошки приветствуются, собаки, к сожалению, не допускаются.

Всего в нескольких шагах от станции метро F/G на 9-й улице, замечательные магазины, кафе и рестораны на 7-й авеню находятся у вас под рукой, YMCA, Бруклинская публичная библиотека, в двух кварталах от парка Проспект, и менее чем в квартале от PS 39 - это фантастическое расположение действительно выполняет все требования.

ID #‎	RLS20068735
Описание	2 спальни, 1 ванная, 8 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$500
Автобус Bus	1 минут до B61, B67, B69
	5 минут до B63
	9 минут до B103
	10 минут до B68
Метро Subway	2 минут до F, G
	8 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.