$900 000 - 5606 Snyder Avenue, Бруклин ‖ East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20068765

Property Description « Русский ‖ Russian »

Площадь этого большого объекта составляет приблизительно 3390 квадратных футов, в настоящее время он сконфигурирован как две жилые единицы и одно коммерческое пространство. Хотя интерьеры готовы к реставрации в соответствии с современными эстетическими стандартами 2026 года, все основные механизмы и крыша находятся в хорошем рабочем состоянии, предоставляя надежную основу для реконструкции.

Это представляет собой возможность для инвестора преобразовать собственность в дом на три семьи или для конечного пользователя создать просторное основное жилье с доходным объектом.

Некоторые изображения были виртуально оформлены, чтобы продемонстрировать потенциал дома.

5606 Снайдер Авеню — это классический кирпичный рядный дом 1935 года, богатый оригинальной архитектурой и предлагающий гибкость. В данный момент у объекта нет сертификата на использование, и он облагается налогом как здание смешанной застройки. Редкий гараж на два автомобиля добавляет дополнительную ценность. Размером 20 футов в ширину и 64 фута в глубину, дом предлагает примерно 3390 квадратных футов внутреннего пространства, включая арендуемую квартиру на уровне сада и просторный дуплекс, оба готовых к полной реновации.

Текущий план включает двухкомнатную квартиру на уровне сада, верхний этаж в оригинальном состоянии с тремя просторными спальнями и помещение на уровне парадной, ранее использовавшееся как кабинет врача. Это парадное пространство может быть без труда преобразовано в часть грандиозного дуплекса для владельца или превращено в дополнительную доходную единицу.

Дом сохраняет свой классический фасад из красного кирпича с орнаментальным кирпичным оформлением над окнами, крытой верандой и вечным довоенным шармом. За историческим экстерьером объект выигрывает от обновленных механizmов, включая новую систему отопления и бойлер для воды. Здание пустует, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Интерес к восточной части города продолжает расти, так как Флэтбуш становится одним из самых захватывающих и развивающихся районов Бруклина. Новые кафе, рестораны и культурные точки быстро появляются вдоль Церковной Авеню, Флэтбуш Джанкшн и Ностранд Авеню. Объект удобно расположен рядом с Бруклинским колледжем и театром Кингс, с легким доступом к линиям метро 2 и 5 для прямой поездки в Манхэттен.

ID #‎	RLS20068765
Описание	7 спален, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3390 ft2, 315m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 26 дни
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$7,140
Автобус Bus	1 минут до B7
	3 минут до B35
	4 минут до B47
	5 минут до B17, B8
	6 минут до B46
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.