Площадь этого большого объекта составляет приблизительно 3390 квадратных футов, в настоящее время он сконфигурирован как две жилые единицы и одно коммерческое пространство. Хотя интерьеры готовы к реставрации в соответствии с современными эстетическими стандартами 2026 года, все основные механизмы и крыша находятся в хорошем рабочем состоянии, предоставляя надежную основу для реконструкции.

Это представляет собой возможность для инвестора преобразовать собственность в дом на три семьи или для конечного пользователя создать просторное основное жилье с доходным объектом.

Некоторые изображения были виртуально оформлены, чтобы продемонстрировать потенциал дома.

5606 Снайдер Авеню — это классический кирпичный рядный дом 1935 года, богатый оригинальной архитектурой и предлагающий гибкость. В данный момент у объекта нет сертификата на использование, и он облагается налогом как здание смешанной застройки. Редкий гараж на два автомобиля добавляет дополнительную ценность. Размером 20 футов в ширину и 64 фута в глубину, дом предлагает примерно 3390 квадратных футов внутреннего пространства, включая арендуемую квартиру на уровне сада и просторный дуплекс, оба готовых к полной реновации.

Текущий план включает двухкомнатную квартиру на уровне сада, верхний этаж в оригинальном состоянии с тремя просторными спальнями и помещение на уровне парадной, ранее использовавшееся как кабинет врача. Это парадное пространство может быть без труда преобразовано в часть грандиозного дуплекса для владельца или превращено в дополнительную доходную единицу.

Дом сохраняет свой классический фасад из красного кирпича с орнаментальным кирпичным оформлением над окнами, крытой верандой и вечным довоенным шармом. За историческим экстерьером объект выигрывает от обновленных механizmов, включая новую систему отопления и бойлер для воды. Здание пустует, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Интерес к восточной части города продолжает расти, так как Флэтбуш становится одним из самых захватывающих и развивающихся районов Бруклина. Новые кафе, рестораны и культурные точки быстро появляются вдоль Церковной Авеню, Флэтбуш Джанкшн и Ностранд Авеню. Объект удобно расположен рядом с Бруклинским колледжем и театром Кингс, с легким доступом к линиям метро 2 и 5 для прямой поездки в Манхэттен.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.