**Конвертируемая 2-комнатная, 2-санузла + домашний офис

Новый отремонтированный классический лофт в Трайбеке**

Лофт, который действительно соответствует всем требованиям.
Расположенный в сердце желаемого художественного района Трайбеки — окруженный известными ресторанами, бутиковыми магазинами и легким транспортом — этот просторный, недавно отремонтированный предвоенный кондо-лофт безупречно сочетает классический характер даунтауна с современной утонченностью.

Впечатляюще высокие потолки усиливают визуальное восприятие пространства, в то время как оригинальные деревянные полы и архитектурные детали придают дому вне времени стиль лофта. Гибкая планировка позволяет легко преобразовать пространство в вторую спальню (см. план этажей), делая его таким же функциональным, как и красивым.

В настоящее время лофт оборудован спокойным основным люксом и просторным домашним офисом, оба пространства выигрывают от индивидуальных встроенных шкафов и исключительного хранения. Основная ванная комната отделана классическим мрамором Каррара с безконтактными умывальниками и премиум-смесителями Kohler, в то время как второй полноценный санузел оснащен глубокой ванной — идеально подходит для расслабления после долгого дня.

Открытая концепция кухни разработана как для повседневной жизни, так и для развлечений, оснащена высококлассными приборами, включая плиту Wolf, холодильник/морозильник Sub-Zero, посудомоечную машину Bosch, микроволновую печь LG и увеличенную раковину рабочей станции Kohler с встроенными аксессуарами. Большой центральный остров создает продолжение пространства, дополняемое холодильником для вина на 178 бутылок для истинных любителей.

Дополнительные удобства включают в себя стиральную машину/сушилку Bosch в квартире, с дополнительной прачечной, доступной на чередующихся этажах.

395 Бродвей известен своим ярким холлом, напоминающим о богатой истории здания. Услуги включают в себя живущего управленца, хранение велосипедов и прекрасно озелененный крытый террасу с панорамными видами на город.

Редкая возможность стать обладателем тщательно отремонтированного лофта, который предлагает пространство, гибкость и несомненную энергетику жизни в даунтауне Манхэттена — именно там, где Трайбеки сияет ярче всего.

Обратите внимание, что арендатор в квартире до мая 2026 года.
**Консультируйтесь с подрядчиком, чтобы определить возможность и требования для добавления второй спальни.

Второй набор фотографий виртуально оформлен.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.