ТРОФЕЙНЫЕ ВИДЫ, ГЕРОИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ И СТИЛЬНЫЕ ОТДЕЛКИ В ЗНАМЕНИТОМ И ИСТОРИЧЕСКОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОЛНОЕ СЕРВИСНОЕ ЗДАНИЕ С РУФТЕРОМ (С ЗОНАМИ ДЛЯ ЖАРКИ), БАССЕЙНОМ, ТРЕНАЖЕРНЫМ ЗАЛОМ, ДЕТСКОЙ, ОБЩЕЙ ЗАЛОЙ, ВИРТУАЛЬНЫМ ГОЛЬФОМ И КИНОТЕАТРОМ
Этот угловой дом на верхнем этаже высоко расположен над TriBeCa и Мэрией города, предлагая огромные, широкие виды на небо, город и архитектуру из каждой комнаты. Над вами потолки поднимаются почти до 10 футов, а под ногами - великолепные полы из дуба с елочкой. Везде, куда бы вы ни посмотрели, мягкий, красивый свет проникает через большие (и тихие) окна — с эркерными окнами как в гостиной, так и в главной спальне. Приветственная широкая галерея тепло встречает вас и эффектно ведет в развлекательные пространства. Угловые гостиные/столовые lofty и открытые, предлагая два идеальных ракурса и удобный доступ к открытой дизайнерской кухне. Это пространство мечты для повара не только практичное, но и красивое, предлагающее большой обеденный остров на водопадном островке из Сан-Марино и достаточное количество окрашенных кипарисовых шкафов. Со встроенной техникой от Subzero (холодильник), Gaggenau (газовая плита и вытяжка), Wolf (конвекционная печь и подогреватель), а также Miele (посудомоечная машина и винный холодильник), эта впечатляющая кухня Minimal Cucine функциональна и великолепна.
Сuite главной спальни — это мастерская квартира королевского размера с хорошими шкафами, большой галереей, местом для отдыха, впечатляющими шкафами, большими городскими видами и отдельной мраморной ванной с двойными раковинами, теплым полом и огромным душем (установки из никеля от Waterworks). Элегантно в другом конце этого красивого дома находится гостевая спальня. Большая и прекрасная, эта яркая комната предлагает более впечатляющие виды на городскую архитектуру, хорошее пространство для хранения и обслуживается довольно большой ванной с песчаниковыми плитками и ванной для купания. Центральное кондиционирование, стиральная/сушильная машина в квартире и дополнительная стена шкафов делают эту квартиру выдающимся предложением.
Наслаждаясь полным доступом к знаменитой аминити зданию площадью 20,000 квадратных футов, эта великолепная резиденция имеет превосходное месторасположение для удобной жизни. Ландшафтная крыша с зоной для гриля дает повод подняться наверх и наслаждаться днём и ночью на свежем воздухе. Внизу вас ждёт плавательный бассейн, хаммам и спа, сауна и паровые комнаты, современный фитнес-центр, уютная комната для жителей, кинотеатр, детская и лаундж. Удобно расположенный в исторической зоне парка Городской ратуши в TriBeCa, жизнь здесь легка и увлекательна. Рядом находятся практически все культурные, gastronomические, торговые, образовательные и развлекательные места в центре города, не говоря уже о множестве удобных транспортных опций.
Если вы ищете дом, где вам будет комфортно, повышая ваши впечатления от жизни в центре всего происходящего, с историей, масштабом, светом и видами, то вам больше некуда смотреть. Удивительное современное чудо — в классическом адресе — ждёт вас.
Специальная оценка $1,845.95/месяц до 26 сентября ПРЕДОПЛАЧИВАЕТСЯ ПРОДАВЦОМ
(ПРИМЕЧАНИЕ О НАЛОГАХ НА КОНДО: Опубликованные налоги не снижены. Если основное место жительства покупателя находится в Нью-Йорке, то покупатель может иметь право на получение ~17%-ной скидки от указанной суммы. Покупателю следует проконсультироваться со своим адвокатом для получения полной информации.)
Вклад в капитал: При закрытии сделки покупатель оплачивает 2 месяца общих сборов в резерв капитала здания.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser