ТРОФЕЙНЫЕ ВИДЫ, ГЕРОИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ОТДЕЛКИ В ПРЕВОСХОДНОМ ИСТОРИЧЕСКОМ КОНДОМИНИУМЕ.
ПОЛНОСЕРВИСНЫЙ АДРЕС С НОВЫМ УНИКАЛЬНЫМ ДИЗАЙНОМ С КРОВЛЯНЫМ ПОЛОМ (С ЗОНАМИ ДЛЯ ЖАРКИ), БАССЕЙНОМ, ТРЕНИАЖЁРНЫМ ЗАЛОМ, ДЕТСКОЙ КОМНАТОЙ, ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАЛОЙ, ВИРТУАЛЬНЫМ ГОЛЬФОМ И КИНОТЕАТРОМ.
Эта квартира на высоком этаже, расположенная на углу, возвышается над районами ТриБека и Мэрии, предлагая красивые панорамные виды на небо, город и архитектуру из каждой комнаты. Потолки достигают почти 10 футов, под ногами – прекрасные полы из дуба с елочкой, а повсюду мягкий, красивый свет проникает через Oversized (и тихие) окна – включая эркерные окна в гостиной и главной спальне. Просторный галерейный холл радушно встречает вас и эффектно ведет к зонам для развлечений. Угловые гостиные/столовые просторны и открыты, предлагая два живописных вида и удобный доступ к открытому плану дизайнерской кухни. Это идеальное место для готовки, практично и красиво, с большим обеденным островом в стиле Сан-Марино и просторными шкафами из кедра. С техникой от Subzero (холодильник), Gaggenau (газовая плита и вытяжка), Wolf (конвекционная духовка и подогреватель) и Miele (посудомоечная машина и винный шкаф), эта впечатляющая кухня Minimal Cucine функциональна и великолепна.
Главная спальня представляет собой мастер-апартаменты королевского размера с хорошими шкафами, просторным галерейным холлом, местом для зоны отдыха, впечатляющими шкафами, большими видами на город и ванной комнатой с мраморной отделкой, двумя раковинами, подогреваемыми полами и большим душем (никелевые фитинги от Waterworks). На другом конце этого изящного дома находится гостевая спальня. Просторная и очаровательная, эта светлая красавица предлагает еще более драматичные виды на городскую архитектуру, хорошее пространство для хранения и обслуживается достаточно большой ванной комнатой с песчаниковой плиткой и ванной для купания. Централизованный кондиционер, стиральная/сушильная машина и дополнительная стена шкафов делают этот готовый к заселению кондоминиум выдающимся вариантом.
Пользуясь полным доступом к знаменитому комплексу удобств площадью 20,000 квадратных футов, это великолепное жилище обеспечивает превосходные условия для жизни с элегантным комфортом. Ландшафтная крыша с зоной для барбекю дает повод подняться на верхний этаж, чтобы насладиться днями и вечерами на свежем воздухе. Внизу находится плавательный бассейн, хаммам и спа, сауна и паровая комната, современный фитнес-центр, лаунж для жильцов, кинотеатр, детская комната и лаунж. Удобно расположено в историческом районе парка Мэрии ТриБека, жизнь здесь легка и приятна. Вблизи находятся почти все культурные, гастрономические, торговые, образовательные и развлекательные направления в центре города – не говоря уже о множестве удобных транспортных вариантов.
Если вы ищете комфортный дом, возвышающийся над всеми, в центре всего, с историей, масштабом, светом и видами, то вам не нужно искать дальше. Великолепное современное чудо – в классическом адресе – ждет вас.
Специальная оценка $1,845.95/месяц до 26/09, оплачивается продавцом.
(ПРИМЕЧАНИЕ О НАЛОГАХ НА КОНДОМИНИУМ: Опубликованные налоги не уменьшаются. Если основной адрес покупателя находится в Нью-Йорке, то покупатель может иметь право на снижение примерно на 17% от суммы. Покупателю следует проконсультироваться с адвокатом для получения полной информации.)
Взнос в капитал: По закрытию покупатель оплачивает 2 месяца общих расходов на фонд капитала здания.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this graceful home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in ondo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beacons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser