Эта коммерческая недвижимость площадью 1,344 кв. фута расположена на 2,07 акрах вдоль дороги с высокой проходимостью в очаровательном городке Кокссакки в Северном штате Нью-Йорк. Она предлагается как полностью оборудованное и готовое к эксплуатации заведение мороженого с уличными сиденьями и мини-гольфом, что побуждает клиентов задерживаться и возвращаться снова. Цена продажи включает в себя недвижимость и оборудование, что позволяет новому владельцу немедленно начать операционную деятельность. У него имеется проверенный сезонный доход с апреля по август, что делает это отличной возможностью для владельцев и инвесторов, желающих воспользоваться установленным сообществом и туристическим потоком. С большим количеством парковочных мест и возможностью для будущей экспансии или добавления достопримечательностей, эта недвижимость предлагает несколько источников дохода и исключительный потенциал. Её превосходное расположение на маршруте 9W обеспечивает стабильный поток трафика и отличную видимость в развивающемся районе.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC