Инвестиции в мотель на берегу воды с готовым бизнесом в первоклассном месте для рыбалки на реке Делавэр, окруженном горами, спокойствием и возможностями для отдыха на свежем воздухе в течение всего года. Этот мотель площадью 2489 квадратных футов предлагает 12 гостевых номеров, расположенных на участке у реки в одном из самых востребованных участков исторической реки Делавэр — настоящем рае для рыбаков и месте для отдыха.

Недвижимость включает два отдельных здания, которые приносят доход: жилое помещение площадью 600 квадратных футов с двумя спальнями и одной ванной, а также дуплекс площадью 1200 квадратных футов с двумя отдельными квартирами, каждая из которых содержит 1 спальню и 1 ванную. Оба отдельных блока имеют отдельные счетчики для коммунальных услуг, что обеспечивает дополнительную эффективность доходов и гибкость.

Удобства включают более 20 парковочных мест вне улицы, отдельный офис, прачечную на месте в подвале и собственные солнечные панели, которые помогают сократить эксплуатационные расходы. Идеально подходит для владельца-оператора, стратегии краткосрочной аренды или repositioning play, эта недвижимость предлагает несколько потоков доходов в месте, которое ассоциируется с отдыхом, рыбалкой, походами и побегом от городской жизни.

Turnkey waterfront motel investment in a prime Delaware River fly-fishing destination, surrounded by mountains, tranquility, and year-round outdoor recreation. This 2,489 SF motel features 12 guest rooms set on a riverfront parcel in one of the most sought-after stretches of the historic Delaware River — a true angler’s paradise and retreat destination.

The property includes two detached income-producing buildings: a 600 SF double-wide residence offering 2 bedrooms and 1 bath, and a 1,200 SF duplex with two separate apartments, each featuring 1 bedroom and 1 baths. Both detached units are separately metered for utilities, providing additional income efficiency and flexibility.

Amenities include 20+ off-street parking spaces, a detached office, on-site laundry in the basement, and owned solar panels, helping offset operating costs. Ideal for an owner-operator, short-term rental strategy, or repositioning play, this property offers multiple revenue streams in a location synonymous with relaxation, fishing, hiking, and escape from city life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC