Добро пожаловать на 2304 Глеб Авеню, надёжное доходное предложение в сердце района Паркчестер / Уэстчестер Сквер — одного из самых удобных и востребованных районов Бронкса. Эта собственность идеально подходит для владельца-обитателя или инвестора, ищущего пространство, гибкость и высокий потенциал аренды.

Первый этаж предлагает комфортную планировку с 3 спальнями и 1 ванной, с прямым выходом на уютную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха. Это тёплый, жилой вариант, который становится домом в тот момент, как вы входите.

Полностью отделанный подвал является значительным преимуществом, с двумя отдельными жилыми зонами, одной студией и одной спальней с двумя ванными, летней кухней и отдельными входами — идеально для большой семьи, гостей или дополнительного дохода от аренды, сохраняя при этом уединение.

На втором этаже расположены 4 спальни и 1 полная ванная, предлагающие простор и отличные возможности для планировки. Вы можете жить в одной квартире и сдавать остальные, или максимизировать собственность как инвестицию — этот дом даёт вам гибкость иметь доход от аренды, который покрывает большую часть вашего ипотечного платежа.

Снаружи частный подъезд ведёт в задний двор с парковкой на 2–3 машины — огромный плюс для Бронкса. В плане расположения вы находитесь всего в нескольких минутах от линии 6, основных автобусных маршрутов, продуктовых магазинов, школ, мест поклонения, парков, ресторанов и магазинов вдоль Авеню Уэстчестер. Уэстчестер Сквер известен своей яркой общественной атмосферой, лёгким доступом к транспорту и стабильным спросом.

Это одна из тех собственностей, которые отвечают всем требованиям: пространство, потенциал дохода, парковка и местоположение. Такие возможности не появляются часто — приходите и убедитесь в ценности сами.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a private driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC