Расположенный на том, что становится "Шелковым путем" Лонг-Айленда, 1513 Straight Path представляет собой редкую возможность стать владельцем части самого агрессивного проекта по реконструкции в округе Саффолк. Этот смешанного использования объект площадью 4,412 квадратных фута находится на обширном участке площадью 18,080 квадратных фута, предлагая уникальные возможности для значительного расширения, достаточной частной парковки или полного восстановления. С его универсальным зонированием C, собственность является центральным элементом движения "Wyandanch Rising", где масштабная трансформация превращает коридор в центр с высокой плотностью застройки и ориентацией на общественный транспорт с нуля. Вы находитесь в сердце энергии, окружены тысячами новых жилых единиц, современным зданием станции LIRR и ультрасовременной YMCA, которые привлекают беспрецедентное количество посетителей к вашей двери. Это не только о существующем двухэтажном строении; речь идет о массивном участке и видении "Wyandanch SPC", которое создано для формирования яркого, удобного для пеших прогулок сообщества, функционирующего 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Независимо от того, хотите ли вы создать флагманскую розничную операцию с высокодифференцированным жилым компонентом или использовать растущую стоимость земли главной артерии коридора, эта собственность является высоко видимой ставкой на будущее следующего великого городского центра Лонг-Айленда.

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub. © 2025 OneKey™ MLS, LLC