$2 950 000 - 3530 Willett Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10467｜ID # 954238

Property Description « Русский ‖ Russian »

Обзор для инвесторов — 3530 Уиллетт Авеню, Бронкс, Нью-Йорк

Совершенно новый, полностью свободный многоквартирный инвестиционный объект на 8 единиц, расположенный в районе Уильямсбридж в Бронксе. Этот новостройка предлагает разнообразие жилых площадей с рынком, состоящим из шести (6) однокомнатных квартир и двух (2) студий, все с современными отделками, эффективными системами здания и отличным естественным освещением.

Недвижимость имеет 30-летний налоговый абатмент, что приводит к исключительно низким эксплуатационным расходам и высоко предсказуемым денежным потокам. Принимается полностью свободной, здание позволяет инвестору немедленно сдавать в аренду по рыночным ценам без риска арендатора, без отложенного обслуживания и с минимальным текущим управлением.

При цене запроса в 2 950 000 долларов объект планирует примерно 244 000 долларов валового годового дохода и 207 000 долларов чистого операционного дохода, что дает около ~7,0% доходности на совершенно новом объекте с налоговыми льготами — редкий профиль в Нью-Йорке.

Идеально расположенный рядом с общественным транспортом, торговыми коридорами и школами, эта готовая к эксплуатации возможность хорошо подходит для инвесторов, ищущих долгосрочную стабильность, налоговую эффективность и потенциал роста аренды в развивающемся подрынке Бронкса.

ID #‎	954238
Описание	4 спальни, 6 ванных, Кондиционер, Площадь дома: 4570 ft2, 425m2 DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty DKC © 2026