Детали квартиры:

* 3 спальни (Flex-4)
* 3 ванные комнаты
* 1,200 квадратных футов
* 22 этаж
* Стиральная машина в квартире
* Ванные комнаты с отделкой, как в спа
* Кухонные приборы высокого класса

*Эта квартира может быть преобразована в 4 спальни с помощью гибкой стены в гостиной.

Детали здания:

* Лобби с круглосуточным обслуживанием
* Ежемесячные мероприятия для жильцов
* Фитнес-центр (с занятиями раз в две недели)
* Студия йоги
* Терраса на крыше
* Открытый бассейн
* Зоны отдыха для жильцов с коворкинг-пространствами
* Игровая комната для детей
* Друзья животных приветствуются

Детали расположения:

* 10 минут пешком до Fulton Center (9 линий метро + поезд PATH)
* 5 минут пешком до Pier 17 и Tin Building от Jean-Georges
* Вблизи нескольких продуктовых магазинов и ресторанов

Детали передачи аренды:

* Эта квартира доступна для въезда с 1 февраля, текущий договор аренды истекает 30 ноября 2026 года.
* После одобрения от здания новые арендаторы возьмут на себя существующий договор аренды и получат возможность продлить его по истечении срока.
* В конце срока аренды новые арендаторы получат залог (эквивалентный одной месячной аренде) от здания.

Платежи при въезде:

* $20 - сбор за подачу заявки с одного человека
* $250 - административный сбор с группы (зачисляется на ваш счет)
* Первая месячная аренда ($9,500)
* Залог на один месяц ($9,500)

Дополнительные сборы:

* Сбор за удобства сообщества: $65 с арендатора в месяц
* Страхование ответственности арендаторов: варьируется для каждого арендатора в месяц
* Коммунальные услуги (электричество): зависит от потребления на квартиру в месяц

Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month