$1 250 000 - 350 E 62nd Street #PHD, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20059141

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная на вершине бутикового кондоминиума, Residence PHD - это уникальная частная угловая квартира с полностью обновлённым дизайном, состоящая из двух спален и двух ванных комнат, результат комплексной реконструкции 2024 года, которая сочетает в себе европейское мастерство и современный стиль жизни. Каждый дюйм этого дома был тщательно продуман, начиная от индивидуальной столярки и роскошной отделки и заканчивая спокойной, наполненной светом планировкой.

Гостиная излучает элегантность благодаря встраиваемому LED-освещению и большим окнам, наполняющим пространство естественным светом. Удивительный антикварный декоративный камин, люстры Schonbek и зеркала Ballard Designs от пола до потолка создают атмосферу вечной утончённости и уюта.

Кухня шеф-повара действительно является центром внимания, сdramatic quartzite waterfall island, встроенным хранилищем и микроволновой печью. Индивидуальные белые шкафы Fabuwood, полки с фасками из стекла и бронзовые ручки Kohler. Фартук из кафельной плитки с акцентной стеной из плитки с монетами добавляет изысканную текстуру. Нержавеющие приборы Samsung включают самоочищающуюся духовку с встроенной фритюрницей.

Яркой особенностью этого дома является егоprivate terrace площадью 140 квадратных футов, выходящая на юго-восток. Это настоящая жилая комната на улице, оформленная стеклянными дверями, ведущими из главного помещения. Уложенная в индивидуальную европейскую фарфоровую плитку и предлагающая открытый вид на трамвай на остров Рузвельта и Первую авеню, это идеальное место для утреннего кофе на заре, обедов на открытом воздухе и вечерних коктейлей на фоне города.

Основная спальня является спокойным и тихим уединением с индивидуально встроенными полками и ящиками. Система California Closet включает запираемый ювелирный шкаф с программируемым кодовым замком, а жалюзи на окнах повышают комфорт и конфиденциальность. Ванная комната с собственным входом ощущается как европейский спа-салон, с ванной в викторианском стиле на львиных лапах, серыми мраморными полами, стенами в плитке метро и умывальником с белым мраморным верхом и достаточным количеством хранения. Антикварные бронзовые элементы, особая версия люстры Schonbek и индивидуально изготовленная витражная перегородка придают пространству утончённость и шарм.

Вторая спальня, расположенная на противоположной стороне прихожей, заливается естественным светом благодаря окну на потолке, создавая яркую и поднимающую настроение атмосферу, идеально подходящую для гостевой комнаты, офиса или творческой студии. Вторая полноценная ванная комната включает серые мраморные полы, стеклянную душевую дверь в стиле амбара, бронзовые смесители Kohler, дождевой душ с ретро-ручками и большое зеркальное умывальник с щедрым пространством для хранения.

На протяжении всего жилья плитки из дерева Woodville Blanco из порцелана создают единое и утонченное основание. Установки для отопления и охлаждения Frigidaire встроены в индивидуально изготовленную мебель для безшовного, встроенного внешнего вида. Каждый элемент этого пентхауса был намеренно создан, что привело к образованию жилья, которое идеально сочетает в себе очарование до военной эпохи, современную роскошь и вечную утонченность Верхнего Ист-Сайда.

Для вашего удобства прачечная находится всего в нескольких шагах и в коридоре.

Домашние животные приветствуются!

Капитальный сбор составляет 452,26 долларов в месяц.

ID #‎	RLS20059141
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, Площадь дома: 1000 ft2, 93m2, 93 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 93 дни
Год постройки	1977
Плата за обслуживание	$1,424
Налоги (в год)	$19,428
Метро Subway	6 минут до N, W, R, F, Q
	7 минут до 4, 5, 6
	10 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.