Почему платить за чужое видение, если вы можете воспользоваться этой возможностью? Квартира 10E на 301 Восточной 78-й улице (Lenox House) — это ваш шанс купить дом площадью 900 квадратных футов с возможностью перепланировки в двухспальную квартиру. Это продажа имущества, нуждающаяся в косметическом ремонте и соответственно оцененная. Это пустое полотно, ожидающее вашего видения.

Входите в просторный холл, идеально подходящий для офисного пространства, а впереди — гостиная длиной 21 фут с обеденной нишей, которая легко преобразуется во вторую спальню. Справа коридор, усыпанный шкафами, кому не нужны дополнительные шкафы? Прямо перед вами ванная комната и комната щедрых размеров. В кухню можно войти как из коридора, так и из обеденной зоны. Все комнаты выходят на запад, что обеспечивает обилие света в течение дня.

Lenox House расположен в самом сердце Верхнего Ист-Сайда. В окрестностях есть рестораны на любой вкус, множество магазинов, лучшие гастрономические рынки Верхнего Ист-Сайда, ночная жизнь и Музейная миля. Если вы любите парки, вам повезло! Центральный парк находится к западу, а к востоку — парки Карла Шурца и Джона Джея, а также набережная Восточной реки. Город легко доступен на метро, линии 6 и Q в нескольких кварталах, и вам нужно только выйти за дверь, чтобы воспользоваться автобусами, которые ходят вверх, вниз и по перекрестку.

Lenox House — это хорошо управляемый, хорошо обслуживаемый кооператив с полным спектром услуг. Жители пользуются 24-часовым консьержем, живущим управляющим и обслуживающим персоналом. В здании обновленный холл с новыми лифтами. Здесь низкие расходы на обслуживание благодаря крепким финансовым показателям и коммерческим арендаторам на Второй авеню. Есть фитнес-центр, центральная прачечная, общая комната для социальных встреч, а также помещения для велосипедов и хранения. Стиральная машина/сушилка разрешена в квартире с разрешения совета. В здании допускается финансирование до 75%, совместная покупка, покупка родителями, поручители и pieds-à-terre по индивидуальным случаям. Это здание дружелюбно к животным. Все показы по расписанию. Обязательно за 24 часа предварительного уведомления. Фотографии виртуально обставлены.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.