$650 000 - 69-40 YELLOWSTONE Boulevard #108, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜ID # 953912

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в эту прекрасную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Лафайете, классическом кооперативе до войны в самом сердце Фоэст-Хилс.

Идеально расположена всего в нескольких кварталах от линий метро E, F, N и R, LIRR (всего 15 минут до Гранд-Централ), трёх экспресс автобусных линий и лучших магазинов и ресторанов района. Наслаждайтесь легким доступом к Остин-стрит, круглогодичному фермерскому рынку и всемирно известному Теннисному клубу Западной стороны. Квартира находится в зоне начальной школы P.S. 196 (занимает 3-е место в штате Нью-Йорк).

Эта очаровательная резиденция имеет высокие потолки, сверкающие деревянные полы и индивидуальные дизайнерские стены с элегантными потолочными молдингами, создавая утончённую атмосферу в парижском стиле. Классические арки до войны подчеркивают вечный характер квартиры.

Окна в каждой комнате обеспечивают обилие естественного света и отличную кросс-вентиляцию. Квартира предлагает достаточное количество шкафов и была недавно окрашена, создавая чистую и уютную атмосферу. Кухня оборудована новыми приборами из нержавеющей стали, включая газовую плиту, холодильник, микроволновую печь и посудомоечную машину, дополненные красивыми деревянными шкафами. Обе спальни очень просторные и щедро размеры, предлагая комфорт и гибкость. В каждой ванной комнате есть окно, современные отделочные материалы и достаточное пространство для ухода за собой.

Лафайет — это дружелюбный к животным кооператив с полным обслуживанием, с проживающим супервайзером, частично работающим швейцаром и внимательным персоналом. Удобства здания включают фитнес-центр ($25/месяц), велосипедную комнату ($25/год за велосипед), недавно отремонтированную прачечную и гараж на территории с листом ожидания. В содержание входят отопление, горячая вода и газ для готовки. Нет налога на перепродажу, требуется первоначальный взнос в 25%, и допускаются поручители. Субаренда разрешена после 2 лет проживания.

Всего в одном квартале от Trader Joe's и в считанных минутах пешком от Target, Shake Shack и бесчисленных ресторанов вдоль Остин-стрит, с почтовым отделением США прямо через улицу. В районе предлагается бесконечное количество активностей, включая боевые искусства, музыку, кулинарные и танцевальные классы.

Давайте сделаем это вашим новым домом в Фоэст-Хилс.

Запросите индивидуальную встречу.

ID #‎	953912
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 1450 ft2, 135m2, Здание имеет 6 этажа DOM: 22 дни
Год постройки	1942
Плата за обслуживание	$2,039
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до QM4
	1 минут до Q60, QM11, QM12, QM18
	2 минут до Q23, Q64
Метро Subway	3 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of C&R Real Estate Group NY LLC © 2026