Полностью отремонтированное коммерческое здание, расположенное в самом центре делового района Грэмсвилля. Огромные возможности для получения пассивного дохода! На нижнем уровне находятся два отдельных входа. С одной стороны есть отличное офисное пространство, а с другой стороны в настоящее время арендуется как парикмахерская! На втором этаже есть еще один отдельный вход, и его можно превратить в квартиру с 2-3 спальнями и 1 ванной. В настоящее время зонировано под использование для личного хранения. Продавцы уже начали процесс изменения зонирования. Завершенные обновления включают: Полное перепроектирование основного этажа, Новая электрическая проводка, Профессиональная напыляемая теплоизоляция на потолках и стенах, Реорганизация пространства в три одобренные городом секции, Переход от общего источника воды к профессионально пробуренному частному колодцу, дополненному высококачественным насосом, установленным внутри колодца для повышения надежности и качества воды, общий туалет для мужчин и женщин, а также новая мини-сплит система! Коммунальные службы города и очень низкие налоги!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC