$847 000 - 1547 Walt Whitman Road, Саффолк ‖ Melville, NY 11747｜MLS # 953942

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот исторический фермерский дом — это не просто недвижимость, это живое свидетельство истории этого острова. Созданный четырьмя поколениями преданной фермерской семьи, его земля, стены и дух несут в себе тихую силу тех, кто работал на земле, поднимал семьи и помогал сформировать тело и душу сообщества, которым нам повезло делиться сегодня. Как правнуки тех первых хранителей, нынешние владельцы понимают, что эта продажа несет собой значительное наследие, и они полностью готовы обеспечить результат, достойный его.

Вы устали от того, что не в состоянии позволить себе полностью отремонтированные, переоцененные дома, где кто-то другой уже выбрал отделку и забрал прибыль? Это ваш шанс сделать все по-другому.

Редкая и своевременная возможность ждет вас в престижном школьном районе Half Hollow Hills East, на большом участке размером 100 x 140 (примерно одна треть акра), настоящая находка на сегодняшнем рынке. Это не просто дом; это стратегическая инвестиция, идеально согласованная с недавно одобренной трансформацией центра города в Мелвилле. Долгожданное возрождение Главной улицы вот-вот превратит район в динамичный, удобный для пешеходов центр магазинов, ресторанов и квартир. По мере ускорения строительства спрос со стороны профессионалов и рабочих возрастет, что приведет к интересу к аренде и долгосрочным ценам на недвижимость. Этот дом идеально расположен, чтобы воспользоваться всеми преимуществами.

Расширенный капа с мансардными окнами предлагает пять спален, две полноценные ванные комнаты и впечатляющие четыре отдельные входные двери, что создает исключительную гибкость. Независимо от того, включает ли ваше видение многопоколенческое проживание, доход от аренды или домашний бизнес, эта планировка легко адаптируется. Законная квартира на втором этаже обеспечивает встроенный потенциал дохода, в то время как полный подвал с высокими потолками и отдельным входом открывает двери для студии, офиса, спортзала или игрового пространства.

Инвесторы и конечные пользователи оценят ощутимые плюсы: глубокий гараж на 1,5 автомобиля с мансардным хранилищем, большой подъезд для 11 автомобилей, идеальный для грузовиков или прицепов, и полностью огороженный задний двор с воротами шириной 12 футов — все это значительно усиливает полезность и будущую перспективу. Системы капельного орошения, новая архитектурная крыша и очень низкие налоги делают текущие расходы приятно управляемыми, в то время как долгосрочная прибыль остается в центре внимания.

Ровный, обширный участок является чистым холстом, идеальным для роскошного внешнего отдыха, продуманной современной реконструкции или даже индивидуального нового строительства в будущем. Идеально расположенный рядом с главными автомагистралями, магазинами, парками и общественным транспортом, дом предлагает повседневные удобства, сохраняя при этом тихую привлекательность жилой среды в школьном районе, известном своим высоким качеством.

Возможности с таким сочетанием размера участка, универсальности, наследия и перспективного расположения редко выходят на рынок. С учетом того, что обновление Главной улицы в Мелвилле готовится изменить район, это неконкурентная возможность обеспечить недооцененный дом и сформировать его по своим условиям.

Купите потенциал.
Чтим прошлое.
Строим будущее.

Вот как умные покупатели продвигаются вперед.

MLS #‎	953942
Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.03 акры, Площадь дома: 2248 ft2, 209m2 DOM: 20 дни
Год постройки	1944
Налоги (в год)	$9,424
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Pinelawn"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Farmingdale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years