Этот изящный дом с двумя спальнями объединяет классический довоенный характер с неожиданно щедрой планировкой. Углубленная гостиная просторная и уютная, оформленная изящной аркой, железными перилами и красивыми полами в елочку. Большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство естественным светом, подчеркивая масштаб и тепло помещений.

Сразу за входом, за двумя огромными шкафами, разнообразная зона отдыха выходит на гостиную и отлично выполняет функцию столовой или вдохновляющего домашнего офиса, как в текущей конфигурации. Встроенный стол и полки добавляют функциональности и архитектурного интереса, создавая пространство, которое ощущается целенаправленным, а не временным.

Главная спальня впечатляет своими размерами, легко вмещая кровать king-size и значительную мебель. Она находится вглубь от улицы, предлагая более тихую и уединенную атмосферу, и включает два огромных шкафа для исключительного хранения. При желании можно легко объединить эти два шкафа в просторный гардероб. Вторая спальня, также выходящая на улицу, прекрасно подходит для детской, гостевой комнаты или офиса.

Кухня полностью функциональна для немедленного использования и предлагает явный потенциал для улучшения. Перепланировка входа во вторую спальню может создать дополнительное рабочее пространство на кухне, а также расширить площадь спальни. Включенные рендеры иллюстрируют, как продуманные обновления могут повысить качество пространства. В ванной с плиткой имеется совмещенный душ и ванна, а также достаточно места для хранения в ванне и зеркальном медицинском шкафу.

Расположенный в очаровательном довоенном кооперативе, построенном в 1937 году, дом предлагает услугами круглосуточного швейцара, сверх, прачечную, хранилище и допускает домашних животных и пье-добрые места. Находясь на 74-й улице между Второй и Третьей авеню, вы находитесь в нескольких шагах от Центрального парка, Whole Foods и выдающегося выбора ресторанов и кафе на Верхнем Ист-Сайде, включая JG Melon прямо на блоке. Удобный доступ к линиям метро 6, N, Q и R завершает этот гибкий и долговечный дом на Верхнем Ист-Сайде.

Flip Tax: 1% оплачивается продавцом и 1% покупателем.

This gracious two-bedroom home blends classic prewar character with an unexpectedly generous layout. The sunken living room is expansive and inviting, framed by a graceful archway, iron handrails, and beautiful herringbone floors. Large street-facing windows bring in excellent natural light, enhancing the scale and warmth of the space.

Just beyond the entry, past two enormous closets, a versatile lounge area overlooks the living room and works beautifully as a dining area or an inspiring home office, as currently configured. Built-in desk and shelving add both functionality and architectural interest, creating a space that feels purposeful rather than transitional.

The primary bedroom is impressively proportioned, easily accommodating a king-size bed and substantial furniture. It is set back from the street, offering a quieter and more private atmosphere, and features two oversized closets for exceptional storage. Should you desire, one could easily combine these two closets into a sizable walk-in. The second bedroom, also facing the street, is well suited for a child’s room, guest space, or office.

The kitchen is fully functional for immediate use and offers clear potential for enhancement. Reconfiguring the secondary bedroom entrance could create additional kitchen workspace while also expanding the bedroom footprint. Included renderings illustrate how thoughtful updates could elevate the space. The tiled bathroom features a shower and tub combination, along with ample storage in the vanity and mirrored medicine cabinet.

Set within a charming prewar cooperative built in 1937, the building offers a 24-hour doorman, live-in super, laundry room, storage, and allows pets and pied-à-terres. Located on 74th Street between Second and Third Avenue, you are moments from Central Park, Whole Foods, and an exceptional selection of Upper East Side restaurants and cafés, including JG Melon right on the block. Convenient access to the 6, N, Q, and R subway lines completes this flexible and enduring Upper East Side home.

Flip Tax: 1% paid by seller and 1% paid by buyer