Этот изящный двухкомнатный дом сочетает в себе классический дореволюционный стиль с неожиданно просторной планировкой. Уединенная гостиная обширна и уютна, оформлена грациозной аркой, железными перилами и красивым полом в елочку. Большие окна, выходящие на улицу, пропускают отличное естественное освещение, подчеркивающее масштаб и теплую атмосферу пространства.

Неподалеку от входа, за двумя огромными шкафами, располагается универсальная зона отдыха, выходящая на гостиную, которая прекрасно подходит как для столовой, так и для вдохновляющего домашнего офиса, каково ее текущее оформление. Встроенные письменный стол и полки добавляют функциональности и архитектурного интереса, создавая пространство, которое ощущается целенаправленным, а не временным.

Основная спальня впечатляюще пропорциональна, легко вмещая кровать размера "king-size" и внушительную мебель. Она удалена от улицы, обеспечивая более спокойную и уединенную обстановку, и включает в себя два больших шкафа для исключительного хранения. Вторая спальня, также выходящая на улицу, хорошо подходит для детской, гостевой или офисной комнаты.

Кухня полностью функциональна для немедленного использования и предлагает очевидный потенциал для улучшения. Перестройка входа во вторую спальню могла бы создать дополнительное рабочее пространство на кухне, а также расширить площадь спальни. Включенные рендеры иллюстрируют, как продуманные обновления могли бы улучшить пространство. Удобная ванная комната сочетает в себе душ и ванну, а также предлагает достаточное место для хранения в тумбочке и зеркальном медицинском шкафчике.

Находясь в charming cooperative, построенном в 1937 году, здание предлагает круглосуточного консьержа, дежурного управленца, прачечную, кладовые и допускает домашних животных и "pied-à-terres". Расположенное на 74-й улице между Второй и Третьей авеню, вы находитесь всего в нескольких шагах от Центрального парка, Whole Foods и исключительного выбора ресторанов и кафе на Upper East Side, включая JG Melon прямо на углу. Удобный доступ к линиям метро 6, N, Q и R завершают этот гибкий и долговечный дом на Upper East Side.

Налог при перепродаже: 1% оплачивается продавцом и 1% покупателем.

This gracious two-bedroom home blends classic prewar character with an unexpectedly generous layout. The sunken living room is expansive and inviting, framed by a graceful archway, iron handrails, and beautiful herringbone floors. Large street-facing windows bring in excellent natural light, enhancing the scale and warmth of the space.

Just beyond the entry, past two enormous closets, a versatile lounge area overlooks the living room and works beautifully as a dining area or an inspiring home office, as currently configured. Built-in desk and shelving add both functionality and architectural interest, creating a space that feels purposeful rather than transitional.

The primary bedroom is impressively proportioned, easily accommodating a king-size bed and substantial furniture. It is set back from the street, offering a quieter and more private atmosphere, and features two oversized closets for exceptional storage. The second bedroom, also facing the street, is well suited for a child’s room, guest space, or office.

The kitchen is fully functional for immediate use and offers clear potential for enhancement. Reconfiguring the secondary bedroom entrance could create additional kitchen workspace while also expanding the bedroom footprint. Included renderings illustrate how thoughtful updates could elevate the space. The tiled bathroom features a shower and tub combination, along with ample storage in the vanity and mirrored medicine cabinet.

Set within a charming prewar cooperative built in 1937, the building offers a 24-hour doorman, live-in super, laundry room, storage, and allows pets and pied-à-terres. Located on 74th Street between Second and Third Avenue, you are moments from Central Park, Whole Foods, and an exceptional selection of Upper East Side restaurants and cafés, including JG Melon right on the block. Convenient access to the 6, N, Q, and R subway lines completes this flexible and enduring Upper East Side home.

Flip Tax: 1% paid by seller and 1% paid by buyer