Добро пожаловать к редкой возможности в сердце района Флатбуш. Этот полудом, полностью из кирпича, представляет собой двухквартирный дом, расположенный на исключительном участке, предоставляющем 3466 квадратных футов неиспользованных воздушных прав, что открывает огромные перспективы для будущего расширения или перепрофилирования.

Поистине выдающаяся в своем районе, эта недвижимость единственная на этой улице, которая имеет как личный гараж, так и подъездную дорожку — неоценимое преимущество в Бруклине. Построенный с использованием классического кирпичного строительства и с элементами каменного декора, дом обладает вечной привлекательностью и крепкими "костями".

Будь то конечный пользователь, инвестор или застройщик, этот объект представляет собой уникальный шанс владеть прекрасным земельным участком в одном из самых престижных и востребованных районов Бруклина. Флатбуш славится своими улицами, усаженными деревьями, богатой архитектурой, близостью к Проспект Парку, удобными транспортными развязками, магазинами, ресторанами и активной общественной жизнью.

Такие возможности, как это — строительство из кирпича, планировка на две семьи, наличие парковки и значительные воздушные права — становятся все более редкими. Привнесите свое видение и реализуйте весь потенциал этого исключительного объекта недвижимости в Бруклине.

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flatbush. This semi-detached, all brick two family home sits on an exceptional parcel offering 3466 square feet of unused air rights, presenting tremendous upside for future expansion or redevelopement.
A true standout in the area, this is the only property on the block with both a private garage and driveway - an invaluable asset in Brooklyn. Built with classic brick construction and brownstone character, the home offers timeless curb appeal and sold bones.
Whether you're an end user, investor or developer, this property represents a unique chance to own a beautiful piece of land in one of Brooklyn's most established and sought after neighborhoods. Flatbush is known for its tree-lined streets, rich architecture, proximity to Prospect Park, major transportation, shopping, dining and vibrant community life.
Opportunities like this -brick construction, two family layout, parking, and significant air rights- are increasingingly rare. Bring your vision and unlock the full potential of this exceptional Brooklyn property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC