**Первый показ: воскресенье, 25 января, 12:30 - 13:30.**

Добро пожаловать в апартаменты 1W по адресу 311 Западная 97-я улица. Просторное дуплексное жилье довоенной постройки с четырьмя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, просторной гостиной, отдельной столовой и частным садом.

На основном уровне находится гостиная, выходящая на юг, формальная столовая и кухня с окном, выходящим на сад, что идеально подходит для развлекательных мероприятий внутри и на улице. Две просторные спальни и полноценная ванная комната с окном завершает этот этаж. Внизу — большая общественная комната с мокрым баром, предоставляющая гибкое жилое пространство, а также дополнительная спальня, полнофункциональная ванная комната и стиральная/сушильная машина в квартире.

Довоенные детали включают потолки высотой 9 футов, деревянные полы, окна огромного размера, выходящие на юг, и отличное место для хранения в многочисленных шкафах. Это действительно особенный дом на Верхнем Вест-Сайде, садоводческий рай и мечта любителей организации вечеринок!

Находится в дружелюбном к домашним животным кооперативе Von Colon, здание имеет дополнительное хранилище, велосипедную комнату, прачечную и услуги виртуального швейцара. Он расположен недалеко от парка Риверсайд, с ресторанами, магазинами на Верхнем Вест-Сайде и линиями метро и автобусов на 96-й улице вокруг.

Примечание: фотографии виртуально оформленных комнат с их пустыми аналогами. Сад, кухня, ванная не оформлены виртуально.

** First Showing: Sunday, January 25th, 12:30 - 1:30 pm. **

Welcome to 311 West 97th Street, apartment home 1W. An expansive prewar duplex residence with four bedrooms, two and a half baths, a spacious living room, separate dining room, and a private garden.

The main level features a south-facing living room, formal dining area, and a windowed kitchen overlooking the garden, which is ideal for indoor-outdoor entertaining. Two spacious bedrooms and a full windowed bath complete this floor. Downstairs, is a large great room with a wet bar providing flexible living space, along with an additional bedroom, full bathroom, and the in-unit washer/ dryer.

Prewar details include 9-foot ceilings, hardwood floors, oversized south-facing windows, and excellent storage throughout multiple closets. It’s a truly special home on the Upper West Side, and gardeners paradise and tastemakers entertaining dream!

Located in the pet-friendly Von Colon Coop, the building has additional storage, a bike room, laundry room, and virtual doorman services. It's located just down from Riverside Park, with Upper West Side dining, shopping, and the 96th Street subway and bus lines all around.

Note: Virtually staged room photos with their vacant counterpart image as well. Garden, kitchen, bathroom are not virtually staged.