Добро пожаловать на 7002 Ridge Boulevard, в прекрасно обустроенный и со вкусом отремонтированный кооператив с одной спальней и одной ванной, расположенный в сердце Бэй Ридж, одного из самых известных и желанных районов Бруклина. Эта уютная резиденция предлагает продуманный союз современных обновлений, комфортного жилого пространства и классического очарования Бруклина, что делает её отличным вариантом для покупателей впервые, тех, кто хочет уменьшить площадь жилья, или для всех, кто ищет спокойный дом с отличным удобством.

Квартира включает светлую и просторную открытую гостиную и столовую, наполненные естественным светом, создавая теплую и приветливую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Эффектная, современная кухня спроектирована как с точки зрения стиля, так и функциональности, и включает барную стойку, бытовую технику из нержавеющей стали, индивидуальные шкафы и обширное пространство на столешнице. Отремонтированная ванная комната оформлена в чистом, современном стиле с элементами спа, в то время как щедро оформленная спальня наслаждается изобилием естественного света и предоставляет тихий, комфортный уголок с местом для дополнительной мебели и хранения.

Дом расположен в хорошо ухоженном, дружелюбном к животным кооперативном здании с лифтом, которое предлагает различные удобства, включая прачечную, место для хранения велосипедов, общественную открытую зону и дополнительное частное хранилище за 70 долларов в месяц. Ежемесячный взнос составляет 794,66 долларов и включает налог на недвижимость, отопление и горячую воду. Субаренда разрешена после трех лет владения с одобрением совета, что обеспечивает гибкость и долгосрочную ценность. Продавец уплачивает налог на продажу в размере 2%.

Одной из самых привлекательных особенностей этого дома является его первоклассное расположение в Бэй Ридж, с впечатляющим выбором транспортных опций, парков и районных удобств, все в пределах примерно четырех кварталов. Экспресс-бус до Манхэттена находится всего в трех кварталах, обеспечивая примерно 30-минутную поездку до центра Манхэттена и Уолл-Стрит. Пассажирский терминал в Бэй Ридж также неподалеку, предлагая живописную и эффективную поездку к South Street Seaport и удобный доступ к центру Бруклина. Линия метро R и несколько местных автобусных маршрутов MTA легко доступны, что делает поездки по всему городу простыми и эффективными.

Возможностей для активного отдыха и досуга предостаточно. Парк Owl's Head, расположенный всего в трех кварталах, включает собачью площадку, скейт-парк, баскетбольные площадки и большой новый игровой комплекс, находящийся на стадии разработки и ожидаемый к завершению к лету. Ботанические сады Narrows, также всего в трех кварталах, предлагают прекрасно ухоженные сады и открытые зеленые лужайки, заботливо ухаживаемые местными волонтерами из Бэй Ридж. Зелёный маршрут Shore Road предлагает миле водных троп, идеальных для бега, велопрогулок, катания на роликах или неспешных прогулок с живописными видами, протяженностью до моста Верразано.

Повседневные удобства также находятся в непосредственной близости. Начальная школа PS 102 расположена всего в одном квартале, а местная библиотека в двух кварталах от здания. Третья Авеню — это яркий районный коридор, окруженный популярными ресторанами, кафе и магазинами, включая Vesuvio, Tanoreen, Omonia, Starbucks, Brooklyn Brew Cafe, магазины с бэйглами, пиццерии и разнообразные предприятия личных услуг. Дополнительные возможности для покупок и обедов можно найти вдоль 86-й улицы и Четвертой Авеню, где представлены национальные ритейлеры, аутлеты и широкий выбор дополнительных ресторанов. Несколько фитнес-центров, включая Harbor Fitness, Planet Fitness и Orangetheory Fitness, расположены также удобно рядом.

Готовая к въезду и продуманно обновленная, эта квартира предлагает комфорт, удобство и настоящий образ жизни в одном из самых любимых сообществ Бруклина. Хотите ли вы легко добираться до Манхэттена, находиться вблизи прибрежных парков или наслаждаться дружелюбной жилой атмосферой, этот дом в Бэй Ридж отвечает всем требованиям. Обязательно к просмотру.

Фотографии сделаны в виртуальном формате.

 

Welcome to 7002 Ridge Boulevard, a beautifully maintained and tastefully renovated one-bedroom, one-bath co-op located in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most established and desirable neighborhoods. This inviting residence offers a thoughtful blend of modern upgrades, comfortable living space, and classic Brooklyn charm, making it an excellent option for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking a peaceful home with outstanding convenience.

The apartment features a bright and spacious open-concept living and dining area filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere ideal for both relaxing and entertaining. The sleek, modern kitchen is designed for both style and function and includes a breakfast bar, stainless-steel appliances, custom cabinetry, and generous counter space. The renovated bathroom is finished with clean, contemporary fixtures and a spa-like aesthetic, while the generously sized bedroom enjoys abundant natural light and provides a quiet, comfortable retreat with room for additional furnishings and storage.

The home is situated in a well-kept, pet-friendly co-op elevator building that offers a variety of convenient amenities, including a laundry room, bike storage, a common outdoor area, and additional private storage available for $70 per month. Monthly maintenance is 794.66 includes real estate taxes, heat and hotwater. Subletting is permitted after three years of ownership with board approval, offering flexibility and long-term value. There is a 2% flip tax paid by the seller.

One of the home's most compelling features is its prime Bay Ridge location, with an impressive range of transportation options, parks, and neighborhood amenities all within approximately a four-block radius. Express bus service to Manhattan is just three blocks away, providing an approximate 30-minute commute to Downtown Manhattan and Wall Street. The Bay Ridge ferry terminal is also nearby, offering a scenic and efficient ride to South Street Seaport and convenient access to Downtown Brooklyn. The R subway line and multiple local MTA bus routes are easily accessible, making commuting throughout the city simple and efficient.

Outdoor and recreational opportunities are plentiful. Owl's Head Park, located just three blocks away, features a dog park, skate park, basketball courts, and a large new playground currently under development and expected to be completed by summer. The Narrows Botanical Gardens, also just three blocks away, offer beautifully maintained gardens and open green lawns cared for by local Bay Ridge volunteers. The Shore Road Greenway provides miles of waterfront paths ideal for running, biking, rollerblading, or leisurely strolls, with scenic views stretching past the Verrazzano Bridge.

Everyday conveniences are equally close at hand. PS 102 Elementary School is just one block away, and the local library is two blocks from the building. Third Avenue is a vibrant neighborhood corridor lined with popular restaurants, cafés, and shops, including Vesuvio, Tanoreen, Omonia, Starbucks, Brooklyn Brew Café, bagel shops, pizzerias, and a variety of personal service businesses. Additional shopping and dining options can be found along 86th Street and Fourth Avenue, featuring national retailers, outlet stores, and a wide range of additional restaurants. Several fitness centers, including Harbor Fitness, Planet Fitness, and Orangetheory Fitness, are also conveniently nearby.

Move-in ready and thoughtfully updated, this apartment offers comfort, convenience, and a true neighborhood lifestyle in one of Brooklyn's most beloved communities. Whether you are seeking easy access to Manhattan, proximity to waterfront parks, or a welcoming residential atmosphere, this Bay Ridge home delivers on all fronts. Must See

Photos are virtually staged.