$949 900 - 9206 43rd Avenue, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953011

Property Description « Русский ‖ Russian »

Тщательно обслуживаемый трехэтажный дом класса C1, расположенный в самом сердце Эльмхёрста, Квинс, предлагает исключительную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход на рынке аренды с высоким спросом. Здание имеет размеры 20’ x 42’ на участке 25’ x 100’ и является полусмежным. Эта собственность будет продаваться вместе с соседним, идентичным зданием, которое также выставлено на продажу, создавая редкую возможность для приобретения бок о бок портфеля в престижном месте. Здание оснащено относительно новой крышей, новым котлом и новым водонагревателем, что свидетельствует о постоянном уходе владельца и минимизирует краткосрочные капитальные затраты. Неотделанный подвал чистый, сухой и не занят, что предлагает гибкость для хранения или будущего использования. Все квартиры хорошо поддерживаются, их легко доступно и они заняты долгосрочными, надежными арендаторами, что подтверждается отличным списком арендаторов. За недвижимостью весь этот срок отлично ухаживали. Идеально расположено всего в нескольких минутах от проспекта Рузвельта с доступом к поезду 7, и окружено несколькими местными автобусными маршрутами вдоль Бродвея и авеню Коронa. Вблизи магазинов, ресторанов, школ и всех удобств района. Сильное местоположение. Сильный доход. В отличном состоянии. Эта возможность не продлится долго.

MLS #‎	953011
Описание	4 семьи, 9 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 44 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$14,273
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q29
	2 минут до Q58
	6 минут до Q72
	8 минут до Q53
	10 минут до Q60
Метро Subway	8 минут до 7
	9 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026