Тщательно обслуживаемый трехэтажный дом класса C1, расположенный в самом сердце Эльмхёрста, Квинс, предлагает исключительную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход на рынке аренды с высоким спросом. Здание имеет размеры 20’ x 42’ на участке 25’ x 100’ и является полусмежным. Эта собственность будет продаваться вместе с соседним, идентичным зданием, которое также выставлено на продажу, создавая редкую возможность для приобретения бок о бок портфеля в престижном месте. Здание оснащено относительно новой крышей, новым котлом и новым водонагревателем, что свидетельствует о постоянном уходе владельца и минимизирует краткосрочные капитальные затраты. Неотделанный подвал чистый, сухой и не занят, что предлагает гибкость для хранения или будущего использования. Все квартиры хорошо поддерживаются, их легко доступно и они заняты долгосрочными, надежными арендаторами, что подтверждается отличным списком арендаторов. За недвижимостью весь этот срок отлично ухаживали. Идеально расположено всего в нескольких минутах от проспекта Рузвельта с доступом к поезду 7, и окружено несколькими местными автобусными маршрутами вдоль Бродвея и авеню Коронa. Вблизи магазинов, ресторанов, школ и всех удобств района. Сильное местоположение. Сильный доход. В отличном состоянии. Эта возможность не продлится долго.

Meticulously maintained C1-class three-story walk-up located in the heart of Elmhurst, Queens, offering an exceptional opportunity for investors seeking stable income in a high-demand rental market. The building measures 20’ x 42’ on a 25’ x 100’ lot and is semi-attached. This property will be sold together with an adjacent, identical building, which is separately listed, creating a rare chance to acquire a side-by-side portfolio in a premier location. The building features a relatively new roof, new boiler, and new hot water heater, reflecting ongoing ownership care and minimizing near-term capital expenditures. The unfinished basement is clean, dry, and unoccupied, offering flexibility for storage or future use. All apartments are well-kept, easily accessible, and occupied by long-term, reliable tenants, supported by an excellent rent roll. The property has been exceptionally well maintained throughout. Ideally situated just moments from Roosevelt Avenue with access to the 7 train, and surrounded by multiple local bus lines along Broadway and Corona Avenue. Close to shopping, dining, schools, and all neighborhood conveniences. Strong location. Strong income. Turnkey condition. This opportunity will not last.