Просторная пятикомнатная кооперация HDFC с гибкой планировкой и множественными экспозициями в Вашингтоне. Расположенная по адресу 231 Уэст 148-я улица в Гарлеме, эта светлая и хорошо сбалансированная квартира имеет северо-восточные, северо-западные и юго-западные экспозиции, что обеспечивает отличное естественное освещение и перекрестную вентиляцию в течение дня.

Планировка включает две просторные спальни с шкафами, просторную гостиную, проходную кухню и комнату с окном и шкафом, подходящую для использования в качестве столовой, домашнего офиса, кабинета или третьей спальной зоны. Внутренние особенности включают диммеры и трехпозиционное освещение, гостиную с предварительной проводкой для настенного светильника и потолочного вентилятора, а также продуманную планировку, которая легко адаптируется под меняющиеся потребности.

Кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами с акцентным освещением, увеличенной раковиной с фильтром для воды и встроенным диспенсером для мыла. Полная ванная комната с окном была обновлена новыми сантехническими приборами. В главной спальне установлены обновленные дверцы шкафов.

В квартире 154 акции. Ежемесячные расходы на содержание составляют 1 197 долларов, включая отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи, с приблизительно 39% налогов, подлежащих вычету.

Построенный в 1920 году и преобразованный в 2003 году, Вашингтон — это профессионально управляемая кооперация HDFC, разрешающая содержание домашних животных. Здания по адресам 231 и 239 Уэст 148-я улица соединены между собой и имеют общие удобства, включая дежурного супервайзера, две центральные прачечные, тренажерный зал, детскую игровую, общественную комнату, хранение велосипедов, дополнительное хранилище и общественный сад с доступом по ключу. Прямо через улицу находится общественная парковка.

Пожертвования на первоначальный взнос или закрывающие расходы принимаются. Никаких налогов на перепродажу нет. Подсдача разрешена после двух лет проживания с одобрения совета. Как рекомендуют, общие ежемесячные расходы на жилье не должны превышать 30% от валового месячного дохода домохозяйства.

Удобно расположена рядом со станцией метро 3 на 148-й улице и станциями A, B, C и D на 145-й улице и проспекте Сент-Николас. Рядом проходят автобусные линии M1, M7, M102 и M148. Неподалеку находятся парк Джаки Робинсона, районные кафе, местные заведения и повседневные удобства вдоль Уэст 145-й улицы.

Spacious five-room HDFC co-op with flexible layout and multiple exposures at The Washington. Located at 231 West 148th Street in Harlem, this bright and well-proportioned home features north-east, north-west, and south-west exposures, providing excellent natural light and cross-ventilation throughout the day.

The layout includes two generously sized, closeted bedrooms, a spacious living room, a pass-through galley kitchen, and a windowed, closeted flex room suitable for use as a dining room, home office, den, or third sleeping area. Interior features include dimmer and three-way lighting, a living room pre-wired for a wall sconce and ceiling fan, and a thoughtfully designed layout that adapts easily to changing needs.

The kitchen offers stainless steel appliances, granite countertops with accent lighting, an oversized sink with filtered-water spout, and a built-in soap dispenser. The windowed full bathroom has been updated with new fixtures. The primary bedroom includes upgraded closet doors.

The apartment carries 154 shares. Monthly maintenance of $1,197 includes heat, hot water, and cooking gas, with approximately 39 percent tax deductible.

Built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a professionally managed, pet-friendly HDFC cooperative. Buildings at 231 and 239 West 148th Street are internally connected and share amenities including a live-in superintendent, two central laundry rooms, fitness room, children’s playroom, community room, bike storage, additional storage, and a key-access community garden. A public parking garage is located directly across the street.

Gifts toward down payment or closing costs are accepted. There is no flip tax. Subletting is permitted after two years of residency with board approval. As recommended, total monthly housing costs should not exceed 30 percent of gross monthly household income.

Conveniently located near the 3 train at 148th Street and the A, B, C, and D trains at 145th Street and St. Nicholas Avenue. Nearby bus lines include the M1, M7, M102, and M148. Close to Jackie Robinson Park, neighborhood cafés, local dining, and everyday conveniences along West 145th Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC