$850 000 - 506 E 183rd Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10458｜ID # 952770

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 506 E 183rd Street, исключительный, полностью отремонтированный легальный дом на 2 квартиры, предлагающий великолепную инвестиционную возможность в сердце Южного Бронкса. Этот тщательно обновленный объект идеально подходит для инвесторов, желающих расширить свой портфель, или для владельцев, которые ищут возможность получения стабильного арендного дохода.

Верхний уровень включает просторный дуплекс с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, продуманно переработанный для современного образа жизни. Резиденция демонстрирует роскошные отделки и современный дизайн. Современная кухня предлагает стильные столешницы, качественную нержавеющую сталь и достаточно места для хранения, что делает ее идеальной для повседневной жизни и развлечений. Элегантные ванные комнаты оснащены стильной арматурой и прекрасной плиткой, создающей спа-атмосферу. Обширная планировка предоставляет щедрые общие зоны, сохраняя при этом комфорт и приватность.

Нижний уровень включает отдельную квартиру с 2 спальнями и 1 ванной, имеющую собственный вход. Эта единица предлагает отличную гибкость и может использоваться как источник дохода, для размещения гостей или в качестве дополнительного жилого пространства, значительно увеличивая общую стоимость объекта, обеспечивая при этом приватность для обеих частей.

Находясь в процветающем районе Южного Бронкса, который быстро растет и восстанавливается, 506 E 183rd Street удобно расположен рядом с основными транспортными магистралями, магазинами, ресторанами, парками и школами, что делает его очень привлекательным как для жильцов, так и для арендаторов.

Потенциал дохода и инвестиций -

Исходя из текущих тенденций аренды в Южном Бронксе, объект предлагает хороший потенциал денежного потока. Ожидается, что 5-спальный дуплекс на верхнем уровне будет приносить около $3,000–$4,000 в месяц, в то время как 2-спальная квартира на нижнем уровне может приносить около $3,200–$3,800 в месяц, общая предполагаемая месячная прибыль составит $6,200–$7,800 (примерно $74,000–$94,000 в год).

Это делает 506 E 183rd Street идеальной возможностью для покупателей, желающих жить в одной единице, арендуя другую, чтобы компенсировать расходы или получать прибыль, а также для инвесторов, ищущих актив, приносящий хороший доход. Наша команда также предлагает полный спектр услуг по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам плавно перейти от завершения сделки к денежному потоку.

ID #‎	952770
Описание	2 семьи, 7 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.03 акры, 2 квартир в здании DOM: 21 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$3,811
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years