РЕДКИЙ НАХОДКА - Истинная 2-комнатная квартира на Верхнем Восточном_side с встраиваемой вытяжной стиральной машиной/сушилкой и возможностью немедленной сдачи в субаренду!

Добро пожаловать в квартиру 2A, компактную двухкомнатную, одну ванную резиденцию, расположенную всего в одном небольшом подъеме. Оборудованная высокими потолками почти 10 футов, с ванной и кухней с окнами, оснащенными кухонной техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину. Квартира имеет 7 окон.

Редкий случай в Манхэттене, предлагающий одну из самых либеральных политик субаренды, позволяя субаренду с первого дня — исключительная возможность для инвесторов или покупателей, ищущих гибкость. Доступные месячные платежи, которые увеличивают как удобство жилья, так и его арендуемую привлекательность. Легко достигнуть 5-6% доходности, дом предлагает сильный потенциал дохода, оставаясь идеальным вариантом для конечных пользователей, ищущих гибкость.

Идеально расположена всего в нескольких минутах от парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, с легким доступом к метро Q (вход на 83-й и 2-й авеню), а также к поездам 4, 5, 6. Не упустите эту возможность!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!

Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. Easily 5-6% cap rate, the home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!