$4 250 000 - 15 W 81st Street #4E, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20064083

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в резиденцию 4E на улице Запад 81, 15 — поистине уникальный дом, где довоенная элегантность встречается с безупречной тройной реновацией, которая сравнится с самыми лучшими отделками новых зданий.

Эта экстраординарная резиденция была полностью отремонтирована и тщательно переосмыслена, что привело к созданию дома, который кажется одновременно архитектурно смелым и легко обитаемым.

Драматическая входная галерея, протянувшаяся более чем на 24 фута, сразу задает тон, оснащенная ручной работы мебелью из массива дерева, индивидуальным освещением и исключительным хранилищем. Эта впечатляющая галерея ведет вас мимо стены на заказ сделанных шкафов с зеркальными дверцами и в обширную главную комнату, не похожую ни на одну из тех, что обычно встречаются в довоенных домах на севере Манхэттена.

Благодаря блестящей архитектурной реорганизации, гостиная была расширена за счет бывшей главной спальни, захватив дополнительное окно, обращенное на восток, с видом на Центральный парк. В результате получилась потрясающая, почти 30-футовая угловая гостиная с loft-подобной атмосферой, залитая светом и предлагающая щедрое пространство для нескольких зон отдыха, а также для формального обеда — идеально как для уютных вечеров, так и для элегантных застолий. Эта действительно большая комната предлагает северные экспозиции с очаровательными видами на исторические дома над улицей Запад 82 и угловое окно на восток к Центральному парку, где можно наслаждаться рассветом с утренним кофе.

На противоположном конце галереи расположена прекрасно оформленная кухня для завтраков, укомплектованная мебелью из массива дерева, вручную расписанной cabinetry St. Charles, и умно интегрированным хранилищем, которое оптимизирует каждую дюйм. Технические устройства самого высокого класса включают в себя холодильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжным вентилятором, конвекционную печь/микроволновую Miele и посудомоечную машину Miele. Элегантная барная зона с двумя винными холодильниками завершает эту кухню мечты для развлечений.

Основной номер просто исключителен, предлагая тихие, залитые солнцем южные дворовые окна и гардеробную, достойную кутюрного ателье. Основная ванная комната, напоминающая спа, наполнена роскошным сочетанием мрамора от пола до потолка и Caesarstone, просторным душем, двойными индивидуальными столешницами из массива дерева, обилием хранилища и комфортным подогревом пола.

Вторая спальня расположена discreetly в задней части дома, создавая спокойное убежище, идеально подходящее для гостей, домашнего офиса или медиа-зала. Вторая ванная комната повторяет тот же изысканный цветовой гамму из мрамора, керамической плитки и Caesarstone.

Бывшая комната для обслуживающего персонала была безупречно преобразована в отдельный офис с полностью отремонтированной ванной и обширным индивидуальным хранилищем. Отдельная прачечная с вытяжной сушилкой также удобно расположена в этом крыле квартиры.

Дополнительные функции включают в себя центральное кондиционирование воздуха, новые окна, электрические жалюзи, полностью интегрированную звуковую систему Sonos с централизованным управлением и комплексную звукоизоляцию по всей территории — создавая удивительно тихую и спокойную обстановку.

15 Запад 81 улица — это давно установленное кооперативное жилье класса «white-glove», известное своим исключительным обслуживанием и первоклассным расположением непосредственно рядом с Центральным парком, прямо напротив Американского музея естественной истории и планетария. Жители могут наслаждаться современным фитнес-центром, столовой для велосипедов, игровой комнатой и частным хранилищем.

В настоящее время действует ежемесячный сбор в размере 615 долларов, который заканчивается в декабре 2026 года.

ID #‎	RLS20064083
Описание	3 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2400 ft2, 223m2, 128 квартир в здании, Здание имеет 16 этажа DOM: 55 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$5,533
Метро Subway	2 минут до B, C
	8 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.