Редкая возможность приобрести первоклассную прибрежную собственность с безграничным потенциалом. Участок расположен прямо на воде и предлагает живописные виды и непревзойденное местоположение для вашего будущего дома мечты. Существующее строение продается в текущем состоянии и рассматривается как снос. Доступ внутрь не будет предоставлен — ценность заключается в земле и прибрежных условиях.

Основные моменты:
• Прямое прибрежное расположение
• Исключительный участок с живописными видами
• Тихая, востребованная территория

Важные примечания:
• Только наличные деньги или личное финансирование
• Осмотр внутренних помещений не разрешен
• Покупатель должен провести всю необходимую проверку относительно зонирования, разрешений и требований к строительству

Это возможность по привлекательной цене для строителей или покупателей, желающих создать нечто особенное на воде. Возможности прибрежной недвижимости, подобные этой, редки — не упустите шанс стать владельцем собственности с огромным потенциалом.

Удобства сообщества включают: охраняемое сообщество с безопасностью, офис управления на месте, ресторан, детскую площадку, баскетбольную площадку, беговую дорожку, пожарную станцию и удобные местные и экспресс-автобусные маршруты.

Edgewater Park — это хорошо установленное кооперативное сообщество в желаемом районе Throggs Neck в Бронксе, предлагающее отличную доступность. Жители наслаждаются легким доступом к шоссе Хатчинсон, экспресс-дороге Брукнера и I-95, что делает поездки по Бронксу, Вестчестеру и Манхэттену беспроблемными. Рядом находятся магазины, рестораны, супермаркеты и торговые центры, обеспечивающие повседневные удобства, в то время как прибрежные зоны, парки и рекреационные пространства усиливают чувство общности.

Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• Cash or personal financing only
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC