Только наличные или личное финансирование — существующую структуру необходимо демонтировать и построить заново. Редкая возможность обеспечить первоклассную прибрежную недвижимость с бесконечным потенциалом. Участок расположен прямо у воды и предлагает живописные виды и непревзойденное место для вашего будущего строительства мечты. Существующее здание продается как есть и рассматривается как снос. Внутренний доступ не будет предоставлен — ценность заключается в земле и прибрежной обстановке.
Основные моменты:
• Прямое прибрежное расположение
• Исключительный участок с живописными видами
• Тихий, востребованный район
Важные заметки:
• Внутренние осмотры не допускаются
• Покупатель должен провести всю необходимую проверку размеров, зонирования, разрешений и требований к строительству
Это возможность по привлекательной цене для застройщиков или покупателей, желающих создать что-то особенное на воде. Такие прибрежные возможности, как эта, редки — не упустите шанс стать владельцем недвижимости с огромным потенциалом.
Услуги сообщества включают: охраняемое закрытое сообщество, офис управления на месте, закусочную, игровую площадку, баскетбольную площадку, дорожку, пожарную часть и удобное местное и экспрессное автобусное обслуживание.
Edgewater Park — это хорошо зарекомендовавшее себя кооперативное сообщество в желанном районе Throggs Neck в Бронксе, обеспечивающее отличную доступность. Жители наслаждаются легким доступом к путепроводу Хатчинсон, шоссе Бракнера и I-95, что делает поездки по Бронксу, Уэстчестеру и Манхэттену беспрепятственными. Неподалеку находятся магазины, рестораны, супермаркеты и торговые центры, предоставляющие повседневное удобство, в то время как прибрежные зоны, парки и рекреационные пространства усиливают сильное чувство общности.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.